特殊清掃の実例集（ビフォーアフター）

当ページは特殊清掃やご遺品整理の「写真と実績の提示」に特化した実例集です。金額はレンジもしくは当時の実例で記載しますので充分参考になると思います。なおこのページは孤独死などの特殊清掃と消臭実例だけをご紹介しており、類似するゴミ屋敷のお片付けや孤独死以外の部屋の消臭やハウスクリーニングは別ページでご案内していますので各専用ページへお越しください。

・　特殊清掃一次処理の作業事例
・　特殊清掃二次処理(完全消臭)事例
・　殺人事件や自殺の特殊清掃
・　糞尿汚れ部屋の特殊清掃
・　まごのての遺品整理案内
・　特殊清掃後のリフォーム
・　事故物件のそのまま買取
・　特殊清掃ご遺品整理対応エリア

特殊清掃一次処理とは孤独死などが発覚した直後に行う作業で、入室環境を整えることと、近隣対策が主な目的となります。孤独死が起きご遺体発見までに時間がかかった部屋はウジやハエが大量発生し、床面には溶けて流れた腐敗体液が広がり強いにおいが出ています。

このような環境下で何らかの作業ができるはずもなく、ましてやご遺族が入室してご遺品整理をすることなど不可能なのでこの特殊清掃一次処理で最低限の入室環境を整えてストレスなく入室できるようにすることを推奨しています。

また特殊清掃一次処理は故人へのご供養の意味合いも強く、まごのてが一次処理サービスを提供するきっかけとなったのは、10年ほど前に特殊清掃見積でお伺いした際にご遺族である娘さんから「早く綺麗にしてあげてください、いつまでも父を放置してる気分です」と言われたことがあり、目の前のことが解決できない見積もりに時間を割くよりもっとやれることはないかと模索した結果生まれたのが特殊清掃一次処理です。

ここでは特殊清掃一次処理とはどんなことをするのかを具体的に写真付きでお知らせいたしますので、今まさに孤独死が起きてどうしていいかわからないお客様は是非参考にしてください。

特殊清掃の進め方やご依頼方法、一次処理の料金はサービス案内ページをご覧ください。

東京都江戸川区のアパートで孤独死が発生し同じアパートの住人や隣の戸建て住人からにおいがひどくて困ってると言われてるけどなんとかならないか？と同じ江戸川区の不動産会社よりお電話をいただきました。

かなり状況が悪いと言うことでしたので他の現場で作業をしてるメンバーをすぐに向かわせ一次処理を行いました。この部屋の孤独死発覚原因はにおいと道に面した窓にハエがびっしり貼り付いていたことから発覚しました。

👉もし窓にハエが大量に発生していたら躊躇わずに警察か管理会社へ通報しましょう。ゴミ捨てを怠っただけかも？と希望的観測は捨ててSNSで聞く前に通報です。
 

千葉県市川市の管理会社より孤独死が起きた部屋の残置物の撤去をしてほしいというご依頼があり、現況はどうなっているのか尋ねたところ、まだ何も手つかずなんでまずは家財撤去をから始めその後にユニットバスの交換をすると言うことでした。

その方法は間違いであることをご説明し、まずは特殊清掃一次処理をしてから次工程に進むほうが望ましいことを伝えて実施となりました。ユニットバスなので動線の邪魔にはなってないもののそれなりに臭いレベルも高いことから自社や他職の作業者を守る意味でも必須の作業であることをご理解いただきました。

特殊清掃一次処理の最大の特徴と利点はお電話で断片的な状況さえお伝えいただければ最短即日にお伺いでき、今まさに起きているお困りごとを迅速に解決できることです。これは今までに多くの特殊清掃事例を見てきたまごのてだからできることと自負しています。なお特殊清掃一次処理の費用は概ね7万円～15万円で、真夏期間の相当状況が悪い時期でも11万円～15万円以内で収まっています。

👉孤独死発覚超供御は安易に立ち入らない方が良い理由を記載した記事ですので併せてお読みください。
 

一次処理を省いて残置物を撤去してしまったために起きた悲劇を1例お伝えいたします。埼玉県草加市の孤独死が起きたアパートでの出来事ですが、完全消臭まで2ヵ月以上を要してしまったものがあります。とにかくご遺体痕汚れの特定に時間がかかり過ぎたのです。特殊清掃の目的は臭いと汚れが完全になくなること、と再三お伝えしていますがご遺体痕汚れを特定できなければ洗浄したり取り除くことすらままなりません。

私たちにご相談いただいたすぐの部屋の状況は下の写真のような状態でした。

今すぐ一次処理を手配 — 最短当日で「入室できる部屋」に。

電話ヒアリングだけで作業案内と概算をお知らせします。室内確認後に状況と料金をお伝えしすぐに開始。

お電話： 03-4405-5420 LINEで相談

最短当日 一次処理 7～15万円 目安 全員正社員チーム

目的：ご遺族や関係者がストレスなく入室できる状態へ／近隣へ漏れる臭気・虫の拡散をストップ！。
※ 二次処理（完全消臭）・家財撤去・リフォームは別項目でご案内

最初にやること（3ステップ）

1. 電話で状況を伝える（住所・解錠・臭気/虫の状況だけでOK）
2. その日のうちに入室できるように特殊清掃一次処理実施
3. 完了時に、家財撤去・完全消臭・リフォームの段取りをご案内

特殊清掃二次処理とは家財がなくなり空に鳴った状態から開始する作業で、ご遺体から流れ出た腐敗体液を追跡洗浄し臭い発生源を完全に取り除き部屋を消臭する作業です。

いわば特殊清掃のクライマックスとも言える作業で、ここで不備があればいつまでも臭いが消えず、もしそのまま完了としてしまえば大問題に発展する超重要なセクションです。まごのてでは消臭技術の研究を常に行い、また使用する機材や薬剤も年々バージョンアップさせています。

消臭作業は目に見えないものが敵ですので確実に消臭できる知識と技術が求められ、特殊清掃業者の技量が如実に表れますので、今特殊清掃業者をお探しのお客様はこの完全消臭が出来る業者なのかどうかを見極めましょう。

👉特殊清掃二次処理の費用はご遺体痕の流出の程度やにおいの強度で変わり10万円～50万円前後と様々です、特殊清掃二次処理の料金体系はこちらで説明していますが損害保険会社の設定する補償額から鑑みて特殊清掃一次処理と合わせて40～55万円あたりが多い料金帯です。

上記の一次処理をした東京都江戸川区の部屋の完全消臭作業ですが、当初から状態が悪くかなりの腐敗体液が流れてたことから床下への漏れや壁面への吸い上げも懸念される現場でしたので慎重に汚れの追跡を行いました。

順次内装を解体しながら腐敗体液を追跡したところ、あと5cmで隣の部屋の壁まで到達するという寸前まで流れていました。この部屋は腐敗体液の量が多かったこととウジやハエが大量発生し汚れもかなり広がっていたことから着手から三週間かかって完了となりました。
 

 

特殊清掃二次処理は直接的なご遺体痕汚れの洗浄だけではなく、間接的な汚れも取り除かなければいけません。意外と軽視されがちですがこのハエ跡汚れの洗浄は重要で、他社の施工不備があった現場を見ますとこのハエ跡汚れが取り除けていないことが大半でした。

特殊清掃はほんの1mm1点の汚れを残すだけでも完全消臭できず永遠ににおいが残ります。どんな小さな汚れでも見逃さず洗浄できるかどうかが特殊清掃業者の腕の見せ所です。

ハエ跡は臭いの原因

特殊清掃では排水管内にも注意を配る必要があります。理由としては排水管内に吐血痕などが残留してる可能性があること、ウジが排水管内に入り込んでる可能性があること、などがあげられます。室内で亡くなってしまう場合直前で体調不良があり吐血していることもありますのでお風呂やトイレ死亡以外でも排水管洗浄が必要になることはあります。

排水管は外の排水桝に流れる仕組みですが横引き配管は各部屋とも繋がっており、場合によっては他の部屋に臭いが流出する可能性もあるのです。見えない排水管にまで気を配れる特殊清掃業者はまごのてを含め東京都内でも数社しかありませんので浴室や水場での死亡時はさらに確実な清掃を行える業者に依頼するようにしましょう。

まごのてでは高圧洗浄車を保有していますので特殊清掃だけではなく排水管の詰まり解消や外壁の洗浄も行っております。高圧洗浄については専用ページがありますので是非ご一読ください。汚れた外壁や見えない排水管を高圧洗浄でリフレッシュ！

この度は大変な清掃だったにもかかわらず、綺麗にしていただきましてありがとうございました。

私の母は82歳で神奈川区のアパートで一人暮らしをしていましたが、近年は認知症を患っており、私がたまに覗いては母親の世話をしていました。私は埼玉県で離れて暮らしていますので、月に数日しか伺うことはできませんでした。遠距離介護です。地元で仕事をしていましたので、仕事を辞めて介護をするべきか悩んでいた時期だったのです。

認知症は軽度だったので、なんとか一人暮らしができている状況でした。しかし早く介護サービスや、私の同居を決断しておくべきだったと後悔しています。

母は人から施されるのが嫌で、介護サービスを受けていませんでしたが、少しずつ記憶に障害が出ていることははっきりとわかっていました。

自宅で発見された時は暑い夏の日でしたので、自宅の中もとても暑かったと思います。認知症が進んでいたことにより、エアコンをつけずに、しかも窓も開けずに過ごしていたようです。

脱水症状で倒れてしまいそのまま亡くなってしまったようでした。後から知ったことですが、認知症が進んでしまうと、暑さの感覚もわからなくなるようですね。

母の遺体はとても傷んでおり、警察の人から連絡があった時には、もうすでに2週間から20日ほどは経過していたようです。母の姿も変わり果てていましたから。

警察の方に教えてもらい、まごのてさんに 掃除や遺品整理をお願いしました。古い家で、母が一人暮らししていたものですから、整理した後は家も全て処分するつもりでいました。そのようなことをまごのてさんにお伝えすると、今のままで家を買取りますと、すぐに買取をしていただけました。本当に何から何までお世話になって、ありがとうございました。

特殊清掃作業員にとってもっとも心理的負担が大きい特殊清掃が自殺と殺人です。
いずれも明確な意思を持って人の死があった場所で、霊的なものとかではなく孤独死(病死)現場とは違った雰囲気を感じる現場です。特に自殺は残されたものから当時の様子が「見える」のでひじょうに重いものとなります。

2021年頃から若年層の自殺現場へ赴くことがひじょうに増えました。コロナ渦で仕事を無くしたりまた詐欺に遭い誰にも相談できずに自ら命を絶った部屋の清掃を行ったこともあります。今の世の中は確かに閉塞感が大きく将来への希望が持てない状況であることは否めませんがなんとか踏みとどまってもらいたいと切に願います。

自殺現場の特殊清掃についてのリアルなレポートを記載した記事があります。興味がある方は是非ご一読ください。ただしかなりショッキングな画像がありますので耐性の無い方は読むのをお控えください。

👉特殊清掃員が見た自殺現場のノートと遺書･ロープと練炭

千葉県内のマンションで殺人事件の特殊清掃現場です。奥さんが台所にあった包丁でご主人の腹部を刺して殺害したというもので、現場となった台所は血の塊があり、亡くなるまでの間苦しかったのか廊下など歩き回った跡が見受けられました。殺人現場の場合は現場検証や捜査の関係で入室許可がでるまでに時間がかかることが多く、血液などは凝固してしまってることが多いです。この部屋も事件から相当経っており容疑者の奥さんの一回目の公判が終わるまで何もできなかったそうです。

大きな血液痕も飛び散った血液もすでに乾いてパリパリでしたが凄惨な様子はそのままでした。孤独死の時の腐敗体液も同じですが大量に血液や体液が固まったりゼリー状のまま付着してる場合は不用意に液体の薬剤を使うことができません。溶けて流れ汚染範囲が拡大してしまうためで地道に削り取りながら除去しないといけませんので時間がかかる作業です。

殺人の特殊清掃はそう多くの経験はありませんが血痕が広範囲に飛び散っていたり血の手形が壁面にあったりと一種独特の雰囲気があります。また彼氏の自殺の特殊清掃と聞いていたのに実は後日特殊清掃の依頼者であった彼女が殺人事件の犯人であったということもありました。殺人事件の特殊清掃は一種独特で人の念のようなものが残ってるのを感じますし、できればやりたくないというのが本音で、もし殺人現場の特殊清掃依頼があればたちまち作業者の人選にも苦慮することになります。
 
 

賃貸マンションでクローゼット内で首を吊って自殺の特殊清掃でした。自殺は比較的発見が早いのですがこのケースはご遺体発見まで1ヵ月以上が経過しており、臭い濃度もかなり高かったです。

ご遺族が遺品整理のために入室したいというご要望があり、特殊清掃一次処理でご遺体痕の清掃と簡易的な消臭を行い入室環境を整えました。特殊清掃一次処理は完全な脱臭には至りませんが、入室時にストレスを感じない程度には臭いレベルを落とすことができますし、何よりも見た目のインパクトが強いご遺体痕を見ないで済むメリットがあります。
 

お風呂で腹部を刃物で刺した自殺の特殊清掃です。自刃の場合は大量出血となりますので見た目のインパクトは相当あります。出来るだけ血液を排水管内に流し込まないように清掃しなければいけないのが難しいところです。ただし戸建てですぐに排水桝までの距離がない場合は血液痕を流しながら行い、浴室清掃を終えてから排水管と桝を洗浄することもあります。 お風呂で大量出血

特殊清掃相談電話の窓口

特殊清掃は孤独死や自殺などいわゆる人の死があった部屋の清掃や消臭だけではなく、糞尿絡みの清掃を行うことも多くあります。

代表的なのはペット(犬猫)を多頭飼いしていて糞尿まみれというものや、ゴミ屋敷清掃のサイトでもご紹介している「ションペット」があった部屋の清掃、失禁などで部屋やトイレやお風呂を汚してしまったという場合にも私たち特殊清掃業者が相談を受けることが多いです。

体調不良などで粗相があった時の清掃や除菌もお任せください。どんな状況あっても迅速に対応いたしますのでお困りの方はご相談ください。今までにカラオケボックス、一般飲食店、タクシーやバス、一般企業のオフィスなどで施工実績があります。

糞尿系の清掃と消毒の料金は清掃の範囲や汚物量で変わります、下記の費用を参考にしてください。
 

猫特有の強烈さはありませんでしたが全体的に嫌な臭いが漂っており、これでは新規に誰かを住まわすわけにはいかない状況でした。清掃と消臭は難航を極め完全に消臭出来たことを確認するまで1ヵ月強と孤独死の特殊清掃よりもはるかに時間がかかった現場でした。

まごのてでは孤独死関連だけではなくペット多頭飼いの部屋の消臭やゴミ屋敷だった部屋の消臭も得意としていますので安心してご依頼ください。

👉猫を飼っていた部屋の消臭については猫部屋の消臭費用は高額？根拠ある料金実例を公開も併せてお読みください。
 

東京都江東区の団地でご遺品整理のご依頼をいただきました。約三年前に立て続けに両親を亡くし、それ以降はまったく手つかずでしたがそろそろ整理しなければとご依頼いただきました。

長年一緒に暮らしていたもののどこに何がわからず、魏品整理中にお金や大切な物が見つかったときには大変驚いていました。

昨今ご遺品整理がいったいどういうものか知らずして、不用品回収程度の認識で参入する業者が多いのですが、その程度の認識の業者には到底真似ができることではありません。ご遺品整理についての業者選びのコツや注意点をサービス案内ページに記載していますので是非お読みください。

👉トラブル急増！その遺品整理業者大丈夫ですか？
 

横浜市のマンションで孤独死の特殊清掃一次処理後のご遺品整理を行いました。特殊清掃の時点からゴミが大量にありかなり難航し、ご遺品整理をするにはまずゴミ屋敷状態を解除し遺品整理ができる環境にする必要がありました。

床面はあきらかなゴミが多いのでまず床を露出させる作業をし、その後ご遺族と一緒にご遺品整理を行いました。まごのては特殊清掃とゴミ屋敷片付けの専門業者ですのでたとえ大量のゴミがあったとしてもしっかり対応いたしますので安心してお任せください。

👉まごのてのゴミ屋敷片付けのご案内
 

1年前に父が亡くなりまして、東京都府中市の自宅の書類関係などを時間があるときに少しずつやっていたのですが、住んでる場所が千葉県ということもあり、これでは全然進まないと感じ業者を探したのです。

自己所有の家でしたし、当面そのままでもよかったのですが自分の中でも早く区切りを付けたかったこともあります。
以前テレビで見たことがあったのと、女性スタッフが多いということもあり見積もりのご連絡をさせていただきました。

見積時点で担当の方がこういうところはチェックしましたか？と話しながら開けた場所になんと1年近く探し出せなかった書類を発見しました！

一応他の遺品整理業者にも見積は取ったのですが、まごのてさんは正直他より高かったです。ですがこのような作業は価格で決めるものじゃないと妻と話し依頼をしました。

作業当日は大型家具も多かったため、男性スタッフがまるで引越のように通路の養生をし、中で女性のスタッフさんが選別を終わったタンスなどをどんどん運び出しの指示をし、本当にあっという間に終わりました。

必要な書類や印鑑なども見つかりましたが、何より嬉しかったのは私が小学生の頃に書いた父の日に贈った下手くそな絵ですね。

まごのては孤独死などの事故が起きた部屋をリフォームまで行う工事部を自社保有しています。まごのてのリフォームは単に壁紙や床を貼り替えるだけではなく、地域特性や居住者ターゲティングをしマッチした内装づくりをご提案いたします。

通常は孤独死などが発生した部屋はいわゆる「事故物件」となり賃料を下げることが多いのですが、まごのての場合はその前段階である特殊清掃で完璧ににおいと汚れを取り切りった上でリフォームに入りますので価値ある物件に生まれ変わらせることができます。

👉まごのての工事部で事故物件を価値ある部屋に再生

まごのては不動産事業部があり(東京都(1）109168)事故があった物件をそのまま買取いたします。原状有姿でそのまま買取ますので特殊清掃や家財撤去をしなくても大丈夫です。つまり家やマンションを『売る』と意志表示していただくだけで特殊清掃費やご遺品整理費用を払わず現金が手に入る可能性もあるのです。

まごのての原状有姿買取の特徴的なことは、買取後でも家屋内を整理する際に出た貴重品や形見などをお客様にお戻しいたします、これはお片付け会社直営だからこそ出来ることで他の買取業者ではまず不可能です。

一軒家からマンション(区分所有)まで幅広く買取対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

👉まごのての不動産事業部のご案内

・東京都：23区・多摩エリア※離島は除く
・埼玉県／千葉県／神奈川県／栃木、茨城、群馬、山梨の一部地域

※遠方は応相談。スケジュール次第で最短当日の手配が可能です。