事故物件買取サービス
戸建て・アパートマンション・店舗ビル 早く、高く買取ります!!
なぜ「まごのて」が早く、高く買い取れるのか
  • Point1

    ゴミ屋敷片付け、特殊清掃のプロだからこそできる
    物件の回復技術で高く売れるようになる!

  • Point2

    年間対応件数1,100以上!
    経験豊富で対応が早い!

  • Point3

    宅建士、行政書士常駐!
    物件トラブルに強い!

  • Point4

    リフォーム、クリーニング、売却
    がワンストップで
    できるから、
    必要経費が最低限で収まる!

不用品処分も含めて買取りOK!!
不用品処分も含めて買取りOK!!

残された不用品の処分で頭が痛いオーナー様も安心!片付けのプロでもあるので、
不用品回収、片付け清掃も一緒にご依頼可能です。ゴミ屋敷でも是非ご相談ください。

他社で断られた物件もご相談ください!
他社で断られた物件もご相談ください!

他社様でのリフォーム後、においが再発したり、染みが取り切れずして売却できない物件を数多く見てきました。まごのての技術なら完全回復して売却可能です!

オーナー様お役立ちコンテンツ こんな時の現状回復

孤独死や自殺他殺、ゴミ屋敷など事故や事件が発生してしまった物件を、本来売れるはずだった価格で売る為に必要なのは、どれだけ原状回復できるかにかかっています。
金額が安価だからと技術のない特殊清掃会社に処理を依頼し、後日染みとにおいが再発。結局床材の交換から消臭まで行う必要があり、予定以上に費用がかかってしまったオーナー様をたくさん見てきました。

まごのては独自の技術を持ちハイレベルな清掃や消臭技術で、完全ににおい消去をするとことをお客様にお約束し、においが消えなかった場合返金保証も行っております。事故が起きた物件の再生、残置物撤去、特殊清掃や消臭、現状回復に技術とプライドがあるまごのてに是非お任せください。

賃貸トラブルや原状回復について解説動画

孤独死した賃借人への補償要求!?

ゴミ屋敷(部屋)孤独死部屋
いったいどこまで回復させるべき?

事例紹介

【孤独死/ゴミ屋敷化】遠方に住んでいた兄の部屋がゴミ屋敷だった

  • エリア:東京都
  • タイプ:戸建て
  • 築年数:22年

買取参考価格

¥16,000,000円

孤独死された方のご遺族の方(弟様)からの依頼です。遠方の為足を運ぶ事もできないとの事で、当社で現場を確認。ゴミ屋敷にもなっており、雨漏りもありましたが、現況のまま買取させて頂きました。また、相談の上追加で遺品整理・相続登記も実施。
遺品は郵送にて対応させて頂きました。
このように直接現場に来ることが難しい場合でもご相談可能ですので、お気軽にご相談ください。

【自殺】実家で父が自殺…不動産屋には売却を断られてしまいました

  • エリア:非公開
  • タイプ:戸建て
  • 築年数:40年

買取参考価格

¥4,500,000円

実家で父が自殺をしてしまったとのことでご遺族の娘様からの依頼です。その後物件を相続したため、売却の相談で地元の不動産屋を訪ねたそうですが、「自殺の物件は売れない」「事故物件は0円でも買い手は見つからない」と言われてしまい、さらに仲介として販売を任せた不動産屋も実際には販売活動をしていない状況が判明し途方に暮れていたところ、当社にご連絡頂きました。
築年数が長いため、上記金額での買取でしたが、毎年税金の支払いも大変だったのでとても助かったと喜びの言葉もいただきました。

【殺人/介護疲れ】介護疲れで母が父を殺してしまいました…

  • エリア:非公開
  • タイプ:分譲マンション
  • 築年数:15年

買取参考価格

¥18,000,000円

長年、父の介護を続けていた母が介護に疲弊して父を殺してしまったとの事で、ご遺族の方からの依頼です。事件後、少し落ち着いた頃に地元の不動産屋に売却を相談するも、「事件性の高い物件は扱いたくない」と断られてしまい、すがる思いで当社にご連絡頂きました。地元の不動産屋では事件と聞くとすぐに断られていたので、何の抵抗もなくすぐに対応したこと、また、不要だった家財道具の引き取りもすべて任せられた事にご満足いただけました。

【劣化/雨漏りシロアリ被害】金額もつかないと言われた相続物件
  • エリア:非公開
  • タイプ:戸建て
  • 築年数:25年

買取参考価格

¥26,000,000円

疎遠の親族が亡くなり、相続した方からの依頼です。売却を希望されていましたが、物件は劣化、雨漏り、シロアリ被害がひどく、不動産屋には「金額もつきづらいし、お客さんもつかないよ」と言われてしまい、話しが進んだとしても自分で修理をする前提での提案との事でした。ですが、当社では現況のまま上記金額で買取ました。もちろん現況を把握しての買取なので、劣化について売却後お客様に責任を問うような事もございません。また、建物の劣化だけでなく、再建築不可物件などもご相談可能です。諦める前にお気軽にご相談ください。

依頼の流れ

  1. 1
    お問い合わせ

    お電話はまたはメールにてお問い合わせください。

  2. 2
    調査・査定

    物件を調査・査定致します。相見積りも可能です。

  3. 3
    査定価格確認

    価格や対応が必要な片付け清掃、リフォーム内容を確認ください。

  4. 4
    締結・対応

    価格、内容にご納得いただきましたら締結です。追加金額はございません。

物件オーナー様必見!! 特別コラム 今!知っておきたい事故物件対策

まごのて 会社概要

社名 株式会社まごのて
住所 東京都江戸川区北葛西3-5-6
電話番号 03-4405-4233
E-mail magonote-soudan@osoujiyasan.jp
代表者 佐々木久史
資本金 1000万円
設立 2008年10月

まごのてはどんな状態の部屋でも、お客様が望む形に技術と心意気で完璧に仕上げます。
長年のゴミ屋敷片付けの中で施工不能となった現場はひとつたりともありませんので、部屋が汚すぎて断られないだろうかと心配せず、ぜひご相談ください。

株式会社まごのて 代表取締役佐々木久史
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士でもあり、まごのてのゴミ屋敷や特殊清掃に関する技術開発を主に行っています。
日本在宅医学会や高齢者虐待防止学会での登壇実績もあり、また各行政区で制定が活性化しているゴミ屋敷条例に関する意見交換会にも出席するなど、ゴミ屋敷の専門家としての地位を確立。

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