特殊清掃について | 株式会社まごのて

特殊清掃完了後にアパートオーナーから不十分だと言われてます

どの部分が不十分と指摘を受けているかにより対応が変わります、特殊清掃としての消臭や脱臭に不備があれば当然に手直し対応いたしますし、他の原状回復トラブルであれば物件オーナーとの間に入りアドバイスいたします。
【孤独死の原状回復】連帯保証人と大家の紛争の行方

孤独死臭が消える市販の消臭剤はありますか？

残念ながら市販でそのような消臭剤はありません、業務用やプロ用消臭剤だとしても孤独死が起きた部屋の消臭は何らかの薬剤だけで消えるものではありませんし完全消臭にはひじょうに高度な知識と技術が必要です。確実ににおいが消せる特殊清掃業者にお任せいただくのが賢明です。
☆間違った消臭の考え方

特殊清掃を自分でやりたいのですが可能でしょうか

特殊清掃費が高いと感じるから自分でやろうとしてるのか、身内の清掃ぐらい自分たちの手でやるべきという倫理観なのかですがいずれもオススメできません。特殊清掃は家や部屋を元に戻すと言う最終目的があります、つまり原状回復の端緒につく重要な部分ですので専門業者にお任せいただいたほうが賢明です。
☆特殊清掃を自分でやろうとして失敗

孤独死が起きた部屋のにおいはどんなものですか？身の回りで何か近い物はありますか。

この質問は良く受けます、それだけ関心が高いのだと思いますが言葉で表現ができません、言うなれば人間の脳が絶対に受け付けないにおいです。また孤独死の部屋の臭いを「死臭」と表現する人がいますが正しくは腐乱臭です。

消臭は素人にはできないと考えたほうが良いですか？

種類と程度によりますが、孤独死関係の消臭や糞尿関係の消臭はやはり素人じゃ難しいと思いますので、特殊清掃業者に依頼するのが賢明だと考えます。

アパート大家ですが住人が孤独死しました、親族に損害賠償を請求したいのですが可能ですか？

孤独死は居住者に帰責性がありません(責任がない)ですので損害賠償は求めることはできませんが、部屋の原状回復は当然に求めることが可能です。また建物による影響や孤独死による棄損があり物件価値が下がると考えるオーナーさんもいますが過去の裁判例で認められた例は皆無です。孤独死による損害賠償請求｜裁判例をふたつご紹介

他社で特殊清掃をやったけど臭いが取れない

かなり多いパターンです、満足な処理をせず表面だけを拭きとっただけの場合や内装解体をしたけどまだ汚染痕がある場合、オゾンを使用したけど性能不足で取り切れてないなど様々なケースがあります、基本的にはその業者に再施工させるべきですが納得いく結果にはならないと思います。
このような他社の手直し施工もしますが最初から関わることに比べると若干割高になる可能性があります。
☆ マンション特殊清掃依頼。他社施工後の消臭消毒

特殊清掃と遺品整理との違いがわかりません

特殊清掃=遺品整理という考えが世の中にあるようです、テレビでも遺品整理業者が特殊清掃を行うという図式を作ってることが多いですから。
特殊清掃:文字通り遺体痕の清掃や除菌消臭を行うこと。
遺品整理:遺された遺品を仕分けしたり処理したりすること。
同時進行で行うことが多いから混同してしまうようですが分けて考えることができます、それぞれ別の業者に発注することもできます。
☆特殊清掃、遺品整理、原状回復と細分化するとわかりやすいです

最近ウジ虫がベランダに大量に出て困っています、隣で人が亡くなってるのでしょうか？

ウジ虫の発生＝人の死ではありませんが生ごみを出したまま放置など別の可能性は考えれますが人が亡くなってる可能性は高いかもしれません。

所有する部屋で入居者の孤独死が起きましたが特殊清掃業者が入らなければ事故物件(心理的瑕疵)とならず告知不要と聞きましたが本当ですか？

特殊清掃業者が入ったか否かで告知の要不要が決まるわけではありません、病死であっても長期間発見されなければ告知は必要です。
☆ 孤独死が起きても告知義務免除！？間違った認識がまん延した理由

身内に孤独死が起きました、賃貸の部屋なのですがどこまでやって返せばいいのでしょうか？

賃貸住宅の返還に関しては運用方法や義務が決まっています、普通退去も死亡退去も基本的には同じですが消臭や汚れを完全に消すというものが求められます。詳しくは特殊清掃サイトの孤独死発生！どこまで掃除すればいいの？をお読みください。

事件現場清掃士や遺品整理士の認定資格を否定していますが、初心者が知識を得るには良い選択だと思うのですが実際どうなんですか？

特殊清掃に限らず現場系技術系の仕事は現場からしか学ぶことはできません、頭でっかちになっても現場ではまったく通用しません。

特殊清掃で独立して開業を考えています、仕事上で一番難しいことはなんですか？

特殊清掃だけでなくどんな商売でも簡単なものはありませんが、この仕事の場合は絶対的な技術を持ち魅力的な人間になる努力をすることです。

開業してすぐは集客サイトに加盟したほうが仕事は獲得しやすいと思うのですがどうでしょうか？

確かに最初は集客を代行する会社に加盟したほうが日々の仕事にはありつけるかもしれませんが、おそらくその安易な選択は後に大きな後悔になることでしょう。一生集客サイトの奴隷になるか早期退場が目に見えてます、最初は苦労しますが自力集客を目指しましょう、それがお客様に対する誠意です。
☆集客サイトに頼ると一生奴隷生活

特殊清掃会社で未経験でも給料50万円と聞きましたが本当ですか？

まともな特殊清掃会社ならまずないと思います。何も知らない何もできない初心者に月50万円払うとしたら依頼者からも高額なお金をもらう必要があります。つまりぼったくりの不当高額請求業者で、オレオレ詐欺の末端要員のようにお客を脅したり口先だけで騙す悪徳特殊清掃業者ならあり得ます。普通の特殊清掃業者なら年収レベルで300万円前後からスタートし3年を迎える頃に400万半ばから500万円超というレベルです。まごのての特殊清掃求人案内

特殊清掃業に携わってる人は訳ありの人が多いのですか？

借金苦の債務者を特殊清掃で働かせる、といったドラマのシーンがあるために与える誤解だと思います。特殊清掃で働く多重債務者とそこに送り込むヤクザみたいな図式だと思いますが現実的には一切そのようなことはありませんし特殊清掃バイトを単発でしたからとて闇金の借金が消えるほどの収入は得れません。特殊清掃業界に参入したい人はこちらにどうぞー

孤独死や自殺があった家やマンションは売れるのですか？

孤独死や自殺などがあった家を事故物件と呼んだり訳あり物件と呼んだりします、人の死があった部屋だけではなくゴミ屋敷や犬猫の多頭飼育があった家も訳ありとされることがありますが当然物件として売買はできます。まごのてでも不動産免許を有しており孤独死があったマンションを買取ったり、事故物件を再生したりしています。

特殊清掃業者直営の事故物件買取不動産

特殊清掃や遺品整理の免許はお持ちですか？