東京のゴミ屋敷・特殊清掃・事故物件買取｜生活環境再生の専門家 佐々木久史の「まごのて」

「とりあえず安く済ませたい」という大家さんの判断が、結果的に大損害を生んでしまった事例です。

相見積もりで「A社：35万円」と「B社：6万円」が出たとき、あなたはどちらを選びますか？

B社を選んだ結果、何が起きたのかをお話しします。

事例：死後2週間の腐乱遺体現場（東京都江戸川区）

不動産管理会社様は、ネットで見つけた「特殊清掃パック 6万円」というB社に依頼しました。
まごのての見積もりは35万円でしたが、「高すぎる」と却下されたのです。

B社にクレームを入れると、「表面の汚れは拭き取りました。壁紙の下や床下の臭いは別料金です」と開き直られました。

結局、次の入居者を入れられる状態ではなく、まごのてに「やり直し」の依頼が来ました。

最初の6万円はドブに捨て、さらにまごのての正規料金がかかったため、トータルコストは40万円を超えてしまいました。

ネット上の「3万円～」や、AIが回答する「相場：5～10万円」は、現場を知らない素人の数字です。

特殊清掃には、通常の清掃とは比較にならない「原価」がかかります。
ここでは、物理的に3万円では不可能な理由を数字で証明します。

💰 まともな特殊清掃の原価イメージ

原価だけで20万円を超えます。「3万円」では赤字どころか、現場に行くガソリン代と処分費すら賄えません。
だからこそ、格安業者は「見えない部分の手抜き」をするしかないのです。

本来の特殊清掃とは、ただ片付けるだけではなく「次の人が住める状態」まで環境を回復させる工事です。

まごのてが施工し、ご遺族と大家様から感謝された事例をご紹介します。
金額だけ見れば35万円は高額ですが、その「内容」を見れば納得いただけるはずです。

※ワンタッチで写真を添付できます

事例：千葉県 K様邸（孤独死・死後3週間）

ご請求額：352,000円（税込）

ここまでやって初めて、部屋に入った瞬間の「あの独特な臭い」が消えます。
大家様からは「これならリフォームだけで貸し出せる。建て替えにならなくて本当に良かった」とお言葉をいただきました。
数千万円の不動産価値を守るための35万円は、決して高い投資ではありません。

特殊清掃の目的は「部屋を元通り住める状態に戻すこと」です。
このゴールにたどり着けないのであれば、どんなに安くても意味がありません。

株式会社まごのては、価格競争はしません。その代わり、提示した金額で「確実に臭いを消し、原状回復させること」をお約束します。

株式会社まごのて 対応エリア

東京都全域・千葉県・埼玉県・神奈川県
※茨城県・栃木県・群馬県・山梨県の一部も対応可能

江戸川区・江東区・浦安市など近隣エリアは最短即日対応