特殊清掃や片付けには、確かにお金がかかります。一軒家のゴミ屋敷なら100万円以上、孤独死の完全消臭でも数十万円はザラです。しかし、「払えないから」と放置すると、状況は悪化の一途をたどります。

通常、不動産を売却するには「部屋を空にする（残置物撤去）」「掃除する」「リフォームする」必要があります。これには多額の先行投資が必要です。
しかし、まごのての買取は違います。私たちは「特殊清掃会社」であり「不動産会社」でもあるため、自社で片付けることを前提に、そのままの状態で買い取ることができるのです。

お客様は「売ります」と意思表示をするだけ。あとは私たちが、ゴミの撤去、特殊清掃、リフォーム、そして再販（または運用）まで全て行います。

以前、東京都内の2DKマンションを「家財ごと」買い取った際の話です。孤独死されたお部屋で、ご遺族は「何も残っていないと思うので、全部処分してください」と仰っていました。

売買契約が完了し、物件の所有権はまごのてに移りました。法的には、室内の残置物もすべて私たちの所有物となります。しかし、私たちが片付けを進めると、ベッド枠の下から封筒に入った現金が。さらに捜索すると、タンスの奥から500gのインゴット2枚と、帯封の万札5束（計600万円以上）が出てきたのです。

▼ 実際の発見状況イメージ

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私たちは直ちにご遺族へ連絡し、全てお返ししました。ご遺族は絶句し、涙を流して感謝されました。
一般的な「事故物件買取業者」は、提携業者に片付けを丸投げするため、このような貴重品は現場でネコババされるか、廃棄されて終わりです。「自社で片付ける」まごのてだからこそ、思い出も財産も守れるのです。

事例：ブローカーに依頼してしまったBさん

「どんなボロ家でも高値で買います」というチラシを見て連絡したBさん。業者は「まずは測量が必要」「権利関係を整理する手付金がいる」と言葉巧みに手数料を要求。

結局、物件の買取は行われず、手数料だけ取られて業者は音信不通に。ゴミ屋敷は手つかずのまま残りました。

普通の不動産屋は、孤独死があった部屋やゴミ屋敷を見ると「更地にしないと売れない」「数百万円の解体費を引く」と判断し、買取価格を叩きます。汚れや臭いを消すコストを過大に見積もるからです。

しかし、まごのては「自社で安く、完璧に綺麗にできる」ことを知っています。リフォーム代や特殊清掃代を内部コストとして抑えられる分、お客様への買取価格に還元できるのです。

「売る」と決めるだけで、すべて解決します

お金の心配をして、いつまでも悩む必要はありません。あなたが「売る」と意思表示をした瞬間から、片付けも、清掃も、手続きも、すべて私たちが引き受けます。
まずは、物件の状況を教えてください。