整理されてなく不用品が多い一軒家のお片付け費用はいくら？

一軒家がゴミ屋敷となった場合いったいどれだけの費用が掛かるのかはマンションゴミ屋敷と同様に大きな関心だと思いますが、結論から言えば一軒家だからと言って高額になる要素はありません。

お片付け料金の関係するコラムでは何度もお知らせしていますが、間取りによって料金変わることはありません、2LDKならいくら、4LDKだから20万円、一軒家だから最低17万円～などの記事が出回っていますが何の根拠もありません、ゴミ屋敷のお片付けは部屋のタイプや間取りに関わらずゴミの量と質が基本です。

ただ私たちの経験から言いますとマンションに比べて作業費や輸送費部分が少しだけ安く収まるケースもあります、理由はマンションに比べて搬出経路やトラック付けが容易であることが多いためです。

都市部ではなかなかそうはいきませんが郊外だと庭にトラックを進入させることができたり、ゴミや不用品の搬出経路もマンションのように複雑かつルールが厳しいなどがほとんどありません、ですので搬出人員や養生費が省けたりできる可能性があるからです。

ただトータルで見るとやはり一軒家のお片付けは高額になることが多いのは事実で、最近の傾向としては相続した郊外にある実家を手放すために片付けるとか、老朽化してきたので建替え大規模リフォームを絡めたお片付け依頼も多く、ゴミ屋敷のお片付けというより遺品整理のようなものや、空き家の解体前お片付けといった様相のものも多々あります。また世間的な認識である「ゴミ屋敷」の典型のようなものも当然あり、庭には拾ってきた家具やリサイクル家電(テレビや冷蔵庫、洗濯機)が山と積まれていたり、自転車やバイクや時には車も埋まっていたりと見た目も作業的にも手ごたえたっぷりという物件も数多く経験しました。

一軒家のゴミ屋敷片付け料金相場をまとめると以下のようなイメージです。
 

実際に多い受注価格帯は60万円～80万円で過去最大級は900万円でした。
 

一軒家のゴミ屋敷片付けの費用の抑え方

戸建の場合はやはりお片付け費用もそれなりに高額になることが多いのですが、考え方とやり方によっては費用を抑えることができます。

片付ける目的次第ですが例えば現在両親が住んでおり今後先もそのまま住み続けるという場合もあると思いますが、そんな場合は現在の生活スペースのみ限定してお片付けを進めるという方法もあります。

多いパターンとしては今は2階に上がることもないし部屋もほとんど使っていないという時は1階の生活スペースのみ限定してお片付けを行うことで費用を抑えることができます。どうしてもお片付けとなれば家全部を片付けなければと考えがちですが、このような方法でとりあえず目の前の費用を抑える方法は有効と考えます。

ただマンションと違って大規模なお片付けになることが多く、規模に応じてお片付け費用も増大するのはある程度仕方ないことかもしれません。器が大きくなおかつ長く住んでいれば自ずと部屋の中の物が多くなるのは当たり前のことですし、不用な物があったとしても置いておけるスペースがあるだけにイザ片付けるとなった時には大変ですので普段からの整理整頓が大事だと思います。
 

ゴミ屋敷片付けの実例集

結構派手に見えますがゴミの上を歩いて踏みつぶしていないので圧縮されておらず重量が張りそうな物もあまりなく、また搬出条件も道路付けも抜群に良いことから量はあってもお片付け自体はサクサク進むパターンと考えました。

ゴミの総量は3000Kg前後と試算し見積もりは2700Kg～3300Kgの間で積み高方式としました、作業費と運搬料を29万円と固定しあとは廃棄物が実際出た量で150円を掛けるという方式にし最終的には3200Kgの廃棄物が出たので77万円となりました。

このゴミの量を測るというのが見積を算出する上で基礎となる部分で部屋の広さ(平米数)とゴミの平均高さやゴミ質で重量を割出すので経験を積まないとできない部分です、全体量がわからなければトラック台数も作業人員も決めることができませんので一番肝心かなめの大切な作業です。

今回は積み高方式としましたがマンションでも同じで不確定要素がある場合はこの方式を取ります、たとえば押入に中が確認できない場合や下のほうのゴミが明らかでないなどはある程度幅を持ち一番フェアな方法で値決めをするのです、ゴミの処分費は年々高騰しておりこの場合でも単純に100Kg違えば15000円の違いが出ます、多く出しすぎて実際が少ないとお客様の負担になってしまいますし、逆だとこちら側に損がでてしまいますのでこのような方式を取る場合もあります。