ゴミ屋敷片付け料金【2DK～3LDK】費用相場と現場の実例

まずは、私たちが現場で実際に解決している、2DKから3LDK（中規模間取り）のリアルな片付け費用の目安をご覧ください。

例えば同じ2DKでも、20万円で終わる部屋と45万円かかる部屋があります。この金額の幅がなぜ生まれるのかについては、次のセクションで詳しく説明します。

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ワンルームの片付けであれば、ベッド周りから玄関までの動線にゴミが積まれるという比較的単純な構造です。一方で一軒家の実家整理となれば、ご家族も「大掛かりになる」と最初から覚悟を決めています。

しかし、2DKから3LDKという中間サイズは、ご本人が「なんとか自分でできる範囲だ」と思い込みやすく、結果的に限界を超えてからSOSを出すケースが非常に多いのです。

現場に入ってまず直面するのは、「部屋の役割が完全に分断されている」というリアルです。

「もう1部屋あるから、とりあえずそこに押し込んでおこう」という心理が働きやすく、1つの部屋が天井付近までペットボトルや段ボールで埋まり、扉を開けないまま何年も物を押し込む「開かずの間」と化します。玄関からはそこまで酷く見えなくても、この「開かずの間」の存在が見積もりを一気に引き上げます。

また、2LDKや3DKでも全く同じ構造が起きます。部屋数が多い分、生活動線が長くなり、台所や浴室といった水回りが早い段階でゴミに埋もれて死んでしまいます。そこが新たなゴミ捨て場と化していることも、中規模間取りによくある詰まり方です。

「2DKの片付けは平均35万円前後です（2LDKは38万～45万円、3DKは42万～52万円前後）」と私たちがお伝えすると、「そんなにかかるの？」と驚かれるかもしれません。

ですが、これは適当なパッケージ料金ではなく、現場で私たちが実際に手を動かし、時間をかけているからこその金額です。約35万円という金額がどのように構成されているか、平均的な内訳を解剖してみましょう。

現場で一番スタッフの手が止まるのは、明細書や仕事の書類といった「捨ててはいけない紙類」と、食べ残しの腐敗物が同じゴミ袋の中で混ざり合っている時です。これらを重機でガサッと捨てるわけにはいきません。

底の方で破裂したコンビニ弁当の汁やソースが、大切な契約書類や仕事の入ったUSBメモリとベッタリと張り付いているのです。破れないように、腐敗物の中から1枚ずつ丁寧に剥がしていく仕分け作業には、膨大な時間がかかります。
ゴミの高さ以上に、こうした「手が止まる場所（手作業での要不要選別）」の多さが、費用が上がる最大の理由です。

どんな人が、どんな限界を迎えて私たちを呼ぶのか。
ここからは、私たちが実際に現場に入り、解決へと導いた2DKの実例を3件ご紹介します。現場の生々しい空気と、お客様の生の声をご覧ください。

【実例1】「消防点検の日だけは、どうしても逃げられなくて」

玄関を開けた瞬間より、私たちがまず見たのはキッチンでした。
シンクが完全に埋まり、弁当ガラの汁が床へ流れていて、この時点で「ただの散らかり」ではなく、水回りが完全に停止している現場だと分かりました。

エリア / 属性	東京都江東区 / 30代女性（一人暮らし・居住8年）
きっかけ	マンション全室一斉の消防点検が3日後に迫ったため。
選別・状況	通帳、実印の探し物。ゴミは胸の高さまで堆積。
作業データ	4名 × 1日 / トラック2.5台分 / 総額：418,000円（税込）

【作業前】ドアを開けた瞬間にゴミの壁が立ちはだかる

【作業後】消防点検をクリアできる状態へ復旧

💬 お客様の体験談：
「最初は金額に驚きましたが、佐々木さんの『これからの家賃を払い続ける無駄と、今の不安を天秤にかけてください』という言葉で決心しました。
この部屋に人を入れるくらいなら死にたいとまで思い詰めていましたが、水気を帯びたゴミの底から大切な印鑑や通帳を見つけ出して渡してくれた時、本当に頼んでよかったと涙が出ました。」

【実例2】「もう片方の部屋は、開けるのも嫌でした」

部屋に入ると、1つの部屋はなんとか寝られる空間がありましたが、もう1つの部屋は元恋人が残していった服や段ボールで完全に「倉庫」と化していました。
「相手の荷物を見るのが嫌で、ずっと扉を閉めて見ないふりをしていました」と、ご依頼者は力なく語りました。

エリア / 属性	千葉県市川市 / 20代男性（元同棲・居住4年）
きっかけ	賃貸の退去立ち会いが今週末に迫っているため。
選別・状況	新居の鍵、退去関連書類の探し物。
作業データ	3名 × 1日 / トラック2台分 / 総額：324,500円（税込）

圧縮された服とゴミの層の中から、引っ越し先に持っていく新居の鍵と退去関連の書類を探し出す必要がありました。退去日が迫る中、スタッフ3名でトラック2台分の荷物を一気に搬出し、ギリギリで退去立ち会いに間に合わせることができました。

【作業の様子】ゴミを取り除いたらダンボールに入った衣類や家財が出てきた様子

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「35万円は払えないから、ネットで見つけた15万円の業者にしよう」。
そのお気持ちは分かりますが、一見安く見える見積もりに飛びつくと、現場でどのような事態に陥るのか。実際に他社でトラブルになり、やり直しのご相談が来た事実ベースのお話をします。

よくあるのが、電話口で間取りだけを伝え、「現場の写真を見ずに安い金額を確約してくる業者」や、「まずは見積もりに伺いますと、強引に家に上がり込もうとする業者」です。
いざ作業当日や現地見積もりの際、業者が部屋に入るなり「このゴミの高さは規定外なので、追加で20万円かかります」と告げられます。退去日や点検日が今日・明日に迫っているお客様は、断りたくても断れず、泣く泣く支払ってしまうのです。

また、安く上げるために「要不要選別を一切しない（袋の中身を確認せずにすべて捨てる）」業者もいます。その結果、引き渡し後に「実家の権利書がない」「大事な実印が捨てられた」と気づいても、ゴミはすでに処分場で潰された後。取り返しがつきません。

▶ 東京のゴミ屋敷業者30社分析｜相場と失敗しない選び方

この記事では2DK～3LDKの中規模間取りについて解説しましたが、ワンルームや一軒家でお悩みの方は、以下の間取り別専門記事をご覧ください。

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