【プロが警告】東京の特殊清掃業者7選と口コミ・料金・資格で選んで失敗しない3つの鉄則

孤独死が起きた際に後の処理を誰がするかで進め方は微妙に違うのですが、孤独死発覚後にやるべきこと、考えることはご遺族、大家さん、管理会社すべて共通です。

孤独死発覚直後に多くのお客様がご遺品整理（家財撤去）やリフォーム等今目の前やらなければいけないことをすっ飛ばしてちょっと先のことばかりやろうとしています。

確かに今後先どれだけの費用がかかり何をすべきか分からないのですから致し方ない部分はありますが、状況がけっして良くない場面で少し先にやることに注力しても仕方ありません。孤独死発覚直後にやるべきことはそう多くなくたった1点です。

・入室環境を整えることと近隣周囲への対策

特ににおいで発覚した孤独死は一刻の猶予もありませんので初動としてはまず何を置いても上記の作業をやるようにしましょう。具体的に何をどうするかは下記にリンクを貼っておきますが今すぐやるべきことは初期の清掃と消臭であることは認識しておきましょう。

▶孤独死発覚直後にやるべきはたった一点だけ
 

特殊清掃業者を探してるお客様の多くの認識は特殊清掃業者なんてどこも同じじゃないの？どの業者もホームページは立派だしもっともらしいこと書いてるし、何より特殊と名が付くのだからどこを選んでも変わらないように見えてしまいます。

しかも東京近辺だとネット検索すれば10社以上も出るのですからお客様からすれば選択範囲が広がりとても良い環境に見えますが全然違います。

ゴミ屋敷片付け業者選びほどではないですが特殊清掃業界もかなり特殊清掃業者ではない不用品回収業者やまったく技術の無い自称特殊清掃業者がかなり紛れ込んでおり、一般のお客様には見た目だけでは判断できなくなっています。まさに玉石混合で、手に負えないのが「石」のほうが多いという超カオスな状況になってしまってるのが実情です。

そんな状況の中でどうやって選べばいいのだ！となるわけですが、いくつかの見極めポイントがありますのでそれらは後述しますが、まずは特殊清掃業者の技量はけっして横並びなんかではなく、かなりの数ややこしい業者も紛れ込んでるとだけ覚えておいてください。

▶【特殊清掃業界の恥】他社が失敗した特殊清掃やり直し3発を公開！
 

まごのてはゴミ屋敷のお片付け業者として2008年に個人創業し2014年の法人改組し現社屋へ移転するまでは特殊清掃を手掛けていませんでした。

理由は設備と技術力がなかったからです。特殊清掃に対する技術研究は継続的にやっていて、そのための実験室まで設けて取り組み世間に出しても大丈夫と確信を得るまで5年以上の歳月が必要でした。

本来それだけの年月をかけないと技術取得は出来ないはずなのに特殊清掃業者が乱立してるのはどう考えてもおかしく、前章でにわか業者ばかりが増えてるということに起因しています。

本当はこの特殊清掃業者は選ぶな！という内容にしたかったのですが後々面倒なので東京近辺で選んでも絶対に間違いのない業者を数社ピックアップしておきます。
 
東京近辺の孤独死の特殊清掃依頼は上記表内の業者を選べばほぼ間違いありません。他にも目につく業者はありますが、集客だけに特化し実働部隊に丸投げする業者やFC展開で加盟店次第という業者は不安要素が大きすぎるので選ばないほうが良いでしょう。

そしてもう一点覚えておいてほしいのは『協会認定』と賞状みたいな資格証を掲げてる業者は絶対に選んではいけません！詳しくは下記リンクを参照してください。

この表にある業者の特徴的なことは独立独歩で運営していて他と群れないことで、やはり馬鹿は群れるという言葉通り協会認定など群れてるところは信用しないほうが良いと思います。

▶特殊清掃士や事件現場清掃士の『資格』の闇を大暴露します

やはり特殊清掃に関しては一日の長があり経験の浅い新規開業組より業歴10年以上の経験も実績もある特殊清掃業者のほうが信頼できるのは間違いないでしょう。昨今はSNSで情報発信に力を入れてる業者も多いのでチェックしてみればいかがでしょうか？

▶まごのての公式エックス

特殊清掃業者への依頼で一番不安が大きいのは料金だと思います。けっして安くないことは想像できるけど本当の情報が少なすぎてわかりにくいというのが本音だと思います。

それもそのはずで世の中に出回ってる特殊清掃料金で詳しく書いたものがほとんどなく、冒頭に書いたようにご遺品整理や家財撤去などの料金を特殊清掃料金として紹介してることが多いのでわかりにくくなっています。

別記事でもご案内していますが、特殊清掃料金の相場は50万円前後です。この50万円の根拠は損害保険会社が設定している孤独死の特殊清掃の補償額で、その他ご遺品整理に対しても50万円設定が多いことから特殊清掃費用の相場は50万円程度が主流と考えれるのです。

実際まごのてでも真夏のかなり悪い状況でも特殊清掃一次処理と二次処理合わせても40万円台後半(現場管理費除く)が多いですし、冬期間の比較的発見が早かった場合だと合計で20万円台ということもありますので、もし特殊清掃費用を知りたいということであればとりあえず50万円という目安は持っておけば良いでしょう。

▶【特殊清掃料金相場】実例から見る費用とリアルな支払金額
 

50万円なんてとても高額すぎて払えない！もっと安い業者は無いのかとの考えに至るお客様もいると思いますが、先にお伝えした特殊清掃業者の技量はどこも同じではないということを思い出してください。

先ほど示した50万円はあくまでも目安ですが絶対に50万円かかるというわけでもないですし、逆に絶対50万円以内に収まるというものではありませんが、特殊清掃に限っては料金中心で業者選びをしてはいけません。

特殊清掃業者選びは第一に技量しかなく料金は二次的なものと考えたほうが良く安いとこ探しをして上手くいったお客様は皆無であることは覚えておいてください。ただし前章で示した業者間であれば比べてもいいかもしれませんがそれ以外は比べる価値すらありません。

最近は特殊清掃業者サイトでも不用品回収業者がよく使う「業界最安値」のようなフレーズを散りばめてるのを見ますが、技術を売りにしてる特殊清掃業者は絶対使わない言葉で、安かろう悪かろうを地でいく業者ですので絶対に近寄ってはいけません。

もし誤って依頼してしまったらにおいが消えないなどの憂き目に遭うことは必至ですので、もしすでに発注してしまったのであれば違約金を払ってでもまともな業者に切り替えることをオススメします。

▶【孤独死部屋の特殊清掃と消臭】見積書類から読み解く業者の技量
 

特殊清掃業者選びについて長々と書きましたが、もし今まさに特殊清掃業者を探してるというお客様であれば私たちまごのてで良いのではないでしょうか？

まごのては特に初期の清掃と消臭をする特殊清掃一次処理に力を入れており、真夏の超繁忙期でも即日もしくは翌日にでも実施できる体制を整えていますので一刻も早く入室できるようにしてほしいお客様や周囲に臭い漏れが起きていてすぐに対処しなければいけない場面でも即対応できる強みがありますので安心してご依頼ください。

またその後の完全消臭でも何事もなかったかのようなレベルで仕上げますので賃貸住宅であれば早期の賃貸募集が可能ですし、ご遺族の場合でも経過賃料の負担が重くならないよう早期に引渡せるようにしますので安心してご相談ください。

特殊清掃料金もけっして安いわけではないですが、多くのお客様からここまで綺麗になりにおいもすっかり無くなったのだからむしろ安い！という評価をいただいていますので費用面で不安があるお客様でも安心してご利用いただけますし、もし手元資金に不安があっても独自の分割払い制度や後払いにも柔軟に対応していますので是非ご相談いただければと思います。

▶特殊清掃やお片付け費用が捻出できない場合は「奥の手」分割払い
 

まごのては創業以来ご利用いただくお客様に安心してご利用いただけるような施策をどんどん取り入れて実践してきた業者です。私たちのようなお客様宅が仕事場となる訪問系業者はまったくの他人であるお客様宅に堂々と入室できる立場です。お客様はもちろんマンション管理人も近所の人も業者というだけで何の疑いも持つことはありません。

この状況は今の時代どんなに危険なことかお分かりですか？逆を言えば悪意を持った者にとってはパラダイスだと思いませんか？よくドラマや映画でなんらかの業者に扮して潜入するシーンがありますが、多くの人は業者というだけで無防備になってしまうのです。特殊清掃が必要という部屋はご遺族ですら入室できないのに悪意のある者だったらどうでしょうか。

まごのては安心して利用してもらうために様々なことを見える化してきたのです。特に事業者として実態がはっきりしていることがわかるように幹線道路沿いにしっかり社屋を持ち、駅や道路にも顔出しの看板を出し、清掃スタッフもすべて正社員として得体の知れない者はひとりもいないという状態にしたのです。

ゴミ屋敷片付け業者でも同じですが、技術のないにわか特殊清掃業者や遺品整理業者は社屋も事務所も持たずいつでも逃げれるようにアパートの一室やレンタルオフィスを拠点としていますが、その程度の構えでやれるほど特殊清掃の世界は甘くありません。

このようにまごのてはお客様が不安に感じることを事前に払拭できるように体制を整えてきた特殊清掃業者ですので安心してご利用ください。
 

まごのての特殊清掃は東京都内はもちろん、千葉県、茨城県、埼玉県、神奈川県、群馬・栃木の一部地域関東エリア広範囲にサービス提供を行っています。

完全な消臭ができしっかり原状回復ができる特殊清掃業者は東京近辺でも少なく、たくさんあるように見えて実は東京近辺でも技術力のある業者は数社しかないと言われていますので、極力広範囲に対応できるように増強してきました。

また東京都江戸川区に隣接する江東区や浦安市でも最短即日の特殊清掃一次処理サービスを提供していますので孤独死が発生し臭いや虫でお困りのお客様は是非ご相談ください。

ご相談窓口
TEL：03-4405-5420（6:30–21:00）
LINE：特殊清掃ご遺品整理相談公式LINE