特殊清掃コラム
東京で依頼できる特殊清掃業者6社｜公式情報で作業範囲と確認事項を比較
東京で特殊清掃業者を探すと、会社ごとに「特殊清掃」「消臭」「遺品整理」「原状回復」など多くのサービスが掲載されています。しかし、同じ言葉が並んでいても、最初の契約に含まれる作業、作業後に確認する範囲、次の工程を決める時点は同じではありません。
この記事では、東京で依頼先の候補となる6社を、各社の公式サイトで確認できる情報だけを基礎に整理します。会社の優劣を決めるランキングではありません。公式サイトに記載がない内容を「対応できない」と断定せず、依頼前に確認すべき項目として示します。
掲載内容について
情報確認日は2026年8月4日です。株式会社まごのても比較対象に含まれますが、自社を上位に置く順位付けは行いません。掲載料・紹介料は受け取っていません。実際の担当会社、対応可否、費用、再確認、完了条件は、依頼前に各社へ直接確認してください。
この記事からわかること
- ・結論｜会社名より「作業の出口」と「次工程を決める時点」を比較します
- ・この記事で比較する6社と調査方法
- ・東京で依頼できる6社を、公式情報で比較します
- ・各社の公式情報と、問い合わせ時の確認点
- ・会社を決める前に、自分の現場で必要な「作業の出口」を分けます
- ・東京の集合住宅では、清掃内容以外の現場対応も確認します
- ・候補を2～3社に絞った後、同じ8つの質問をします
- ・まごのてが向いている相談・他社も比較したほうがよい相
- ・料金・資格・作業所・完了基準は、専門記事で確認できます
- ・室内へ入れない段階でも、現在分かる情報から相談できます
- ・東京の特殊清掃業者比較に関するFAQ
- ・まとめ｜比較表で候補を絞り、同じ条件で直接確認します
結論｜会社名より「作業の出口」と「次工程を決める時点」を比較します
比較するときは、掲載サービスの数や広告の強さではなく、作業後に部屋がどの状態になるのかを確認します。発見直後の処置までなのか、家財整理や床下の確認まで含むのか、内装復旧や不動産の相談まで窓口になるのかによって、発注者が後から手配する仕事は変わります。
もう一つ重要なのが、次の工程をいつ決めるかです。発見直後は、残す家財、床や下地への影響、必要な消臭範囲、原状回復の範囲が確定していないことがあります。最初から全工程を契約する方法と、初期対応後に確認して工程を分ける方法では、見積もりの考え方も異なります。
比較表の読み方
「できる・できない」の判定表ではありません。公式サイトで相談窓口として確認できる範囲と、直接問い合わせなければ分からない項目を分けた表です。
この記事で比較する6社と調査方法
掲載会社は、東京への対応、運営者情報、特殊清掃のサービス説明、施工実績または工程情報を公式サイトで確認できる会社から選びました。情報は、各社の公式サイトを2026年8月4日に再確認しています。
調査上のルール
会社名・所在地・サービス・施工体制などは公式サイトの掲載内容を基礎にしています。記載が見つからない項目は「公開情報で確認できず」とし、推測で補いません。自社施工か協力会社対応か判別できない場合も、確認事項として残します。
東京で依頼できる6社を、公式情報で比較します
| 会社・主な拠点 | 公式サイトで確認できる主な窓口 | 測定・記録に関する公開情報 | 原状回復・次工程 | 相談時に確認したいこと |
|---|---|---|---|---|
| ToDo-Company 東京都板橋区 |
特殊清掃、消臭・除菌、遺品整理、原状回復 | 臭気測定器による数値管理を案内 | 原状回復まで一括対応を掲載 | 再確認の時期、内装工事の担当、見積もりに含む範囲 |
| ブルークリーン 東京都大田区・川崎市 |
トラウマシーン対応、臭気コントロール、害虫対策、片付け・残置物撤去 | 臭気調査・測定、空気質調査・環境測定をサービスとして掲載 | レストレーション、環境整備工事を掲載 | 各工程の担当会社、見積もりの分け方、再確認・報告の形式 |
| M.Aクリーン 川崎市・東京都品川区 |
特殊清掃、遺品整理、残置物撤去、消臭 | 施工事例に費用・日数・作業回数を掲載 | リフォーム工事、解体は提携会社外注と会社概要に明記 | 東京での対応範囲・出張条件、提携先の契約主体、完了基準 |
| スイーパーズ 茨城県を中心に全国連携 |
特殊清掃、家財整理、害虫対策、消臭 | 臭いの数値化を案内。サービスにより写真付き報告書の説明あり | 解体工事業登録、リフォームを含む原状回復を掲載 | 見積もりに含む作業、解体・リフォームの範囲、保証・再施工条件 |
| マインドカンパニー 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心 |
特殊清掃、消臭除菌、残置物撤去、火災・水害復旧 | 機材・薬剤・車両の準備内容、施工実績を掲載 | 孤独死現場の原状回復ページを掲載 | 対応日程、残置物量が多い場合の体制、保証の条件、外部委託の有無 |
| まごのて 東京都江戸川区 |
初期対応、家財整理、追加消臭、原状回復、不動産相談 | 施工写真、作業記録、臭気計の相対比較、確認済み・未確認範囲を報告 | 初期対応後に必要範囲を分け、不動産の売却・買取まで相談可能 | 有料の現地確認が必要な条件、施工日程、各工程を別契約にする範囲 |
比較表は、施工品質を点数化するものではありません。自分の現場で必要な工程を整理し、同じ条件を伝えて2～3社へ問い合わせるために使用してください。
各社の公式情報と、問い合わせ時の確認点
1．株式会社ToDo-Company（クリーンサービス）
公式サイトで確認できた内容
問い合わせ時に確認したいこと
2．ブルークリーン株式会社
公式サイトで確認できた内容
問い合わせ時に確認したいこと
3．株式会社M.A（M.Aクリーン）
公式サイトで確認できた内容
問い合わせ時に確認したいこと
4．スイーパーズ
公式サイトで確認できた内容
問い合わせ時に確認したいこと
5．マインドカンパニー
公式サイトで確認できた内容
問い合わせ時に確認したいこと
6．株式会社まごのて
公式サイトで確認できた内容
問い合わせ時に確認したいこと
自社掲載について
まごのての欄だけを有利に見せないよう、他社と同じく「公式に示している内容」と「契約前に確認すべき弱点・条件」を併記しています。会社選びでは、各社へ同じ条件を伝え、説明内容と見積書を比較してください。
会社を決める前に、自分の現場で必要な「作業の出口」を分けます
最終的に多くの工程へ対応できる会社が、必ずしも今回の現場に最適とは限りません。まず、今どこまで必要かを4段階に分けます。
| 段階 | 内容 | 該当しやすい状況 |
|---|---|---|
| 1｜発見直後の初期対応 | におい・虫の広がりを抑え、室内を確認できる状態へ近づける | 共用部へ影響がある、虫が移動している、室内へ入れない |
| 2｜原因箇所の確認・再確認 | 床、巾木、下地、設備まわりなど、確認が必要な範囲を整理する | 一度処置したがにおいが残る、床下への影響が疑われる |
| 3｜家財整理・原状回復 | 家財を仕分け・搬出し、必要な建材撤去や内装復旧を行う | 退去、再募集、居住再開のために室内を整える |
| 4｜物件の出口整理 | 貸す、売る、解体するなど、清掃後の物件方針を決める | 相続、不動産会社・管理会社との調整が必要 |
すべての現場で段階4まで必要になるわけではありません。最初の処置後に確認できる事実が増えてから、次の工程を分ける方法もあります。
東京の集合住宅では、清掃内容以外の現場対応も確認します
東京都内では、マンション、高層住宅、密集した住宅地での作業が多く、室内の技術だけでなく、建物側の条件へ対応できるかが重要です。
候補を2～3社に絞った後、同じ8つの質問をします
質問への回答だけでなく、見積書や報告書の記載が回答と一致しているかを確認します。電話では同じに聞こえても、含まれる作業と完了条件が違うことがあります。
まごのてが向いている相談・他社も比較したほうがよい相
自社を比較対象に含める以上、まごのての対応条件も明確にします。すべての相談に最適とは限りません。
まごのてが向いている相談
他社も比較したほうがよい相談
まごのてでは、最初から家財撤去、完全消臭、設備交換、リフォームまでを一式で決めません。まず必要な初期工程を行い、確認結果から次工程を分けてご案内します。
料金・資格・作業所・完了基準は、専門記事で確認できます
室内へ入れない段階でも、現在分かる情報から相談できます
候補を比較するために、関係者が室内へ入り直して写真を撮る必要はありません。警察の確認、鍵、発見場所、経過、共用部の状況、虫、管理会社から聞いている内容を伝えるだけでも、最初に必要な確認を整理できます。
室内へ無理に入らず、分かる範囲だけご相談ください
警察の確認、鍵、発見場所、共用部の状況、管理会社から聞いている内容から、最初に必要な確認を整理します。
電話受付 6:30～21:00｜休業日あり｜LINEは確認後に順次ご案内します
まごのての対応地域
通常対応は東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・茨城県です。群馬県・栃木県・山梨県は、作業内容、必要日数、現場までの距離、搬出条件、施工予定を確認したうえで一部地域へ対応します。
東京の特殊清掃業者比較に関するFAQ
まとめ｜比較表で候補を絞り、同じ条件で直接確認します
東京で特殊清掃を依頼できる会社は、それぞれ公開している技術、施工範囲、拠点、次工程への対応が異なります。しかし、公式サイトに多くのサービスが書かれていることと、今回の見積もりにすべて含まれることは同じではありません。
比較表で候補を2～3社に絞ったら、同じ現場条件と同じ質問を伝え、説明と見積書を照合してください。会社名ではなく、今回の現場に必要な作業と責任範囲が明確な依頼先を選ぶことが重要です。
株式会社まごのて 代表取締役
佐々木久史
孤独死・自殺・ゴミ屋敷・事故物件など、他社が断るような現場でも創業以来施工不能となった現場は一つもありません。
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の資格（(東京)第277343号)を保有しており、清掃・消臭の技術判断と「どう再生すれば資産価値を回復できるか」の不動産判断を同時に行える点が他の特殊清掃業者との最大の違いです。
日本在宅医学会・高齢者虐待防止学会での登壇実績、各行政区のゴミ屋敷条例意見交換会への出席など学術・行政の両面から現場の専門家としての地位を確立しています。
東邦大学保健衛生学部・岸恵美子教授（セルフネグレクト・ ゴミ屋敷研究の第一人者）と、現場データの共同研究を継続。 複数の学術論文に共同執筆者として名前が掲載されており、 現場実務者として学術分野での評価も確立しています。
東洋経済：ゴミ屋敷に商機を見出した男の波乱万丈人生
理念と経営：逆境の時ほど爪を研げ
株式会社まごのて
東京都江戸川区北葛西3-5-6
インボイス適格事業者登録番号：T1011701018023
宅地建物取引業：東京都知事(1) 109168
産業廃棄物収集運搬業：01300191644（株式会社MG）
孤独死・自殺・事故物件の特殊清掃について、現場の状況をそのままお話しください。対応可能かどうか、費用の目安も含めてご案内します。
事故物件の処分・リフォーム・再生について、宅建士として適正な選択肢をご提案します。売る・直す・貸すどの方向でも構いません、まずご相談ください。
