ゴミ屋敷片付けコラム

業者の選び方
2025.12.16

ゴミ屋敷マッチングサイトの罠|手数料30%が上乗せされる真実

ゴミ屋敷片付け業者を紹介する業者
東京近辺のゴミ屋敷片付け業者の検索上位を評価!優良かな?という記事と東京の『ゴミ屋敷片付け業者』広告出稿業者徹底比較!安いよーのリレー記事です。
 

昨今、「くらしのマーケット」や「みんなの遺品整理」といったゴミ屋敷片付けや遺品整理の業者を検索できるマッチングサイト(ポータルサイト)が急増しています。 口コミが見れて、価格が比較できて、しかもサイト利用料は無料。「これは便利だ」と安易に利用しようとしていませんか?

プロとして警告します。その「便利さ」の代償として、あなたは不当に高い料金を払わされるか、あるいは質の低い作業で泣きを見ることになります。

そもそも、これらマッチングサイトの運営会社にとって、「お客様」とは誰のことかご存知でしょうか? サービスを利用するあなたではありません。

サイトに掲載料や成約手数料を払ってくれる「登録業者」こそが、彼らにとっての本当のお客様なのです。

仕組みはこうです。 あなたがマッチングサイト経由で依頼をすると、実働部隊の業者は売上の20%~40%もの高額な手数料を運営会社に支払わなければなりません。

では、その手数料はどこから出るのでしょうか? 答えはシンプルです。あなたへの「見積もり金額」に上乗せされるか、利益を確保するために「手抜き作業(不法投棄や人員削減)」で帳尻を合わせるかのどちらかです。

つまり、マッチングサイトを通すということは、「何もしない仲介屋に払うマージン」まで、あなたが負担させられているということに他なりません。

この記事では一見便利に見えるマッチングサイトや一括見積もりの裏側にある「搾取の構造」を解説します。 本当に賢い消費者が選ぶべきは、仲介屋に頼らず自社で集客し、責任を持って施工する「顔の見える専門業者」だけです。 その理由を、業界の裏事情とともにお話ししましょう。
 

東京ゴミ屋敷片付け業者七選!?ランキングに騙されない業者選び

マッチング集客系ポータルサイト全盛期突入

私たちの元には毎日電話やメールで加盟を促すマッチング業者側からのオファーがあります。以前からある既存業者もあればこれから立ち上げる業者や立ち上がったばかりの業者などさまざまです。

マッチング業者にとってのお客は業者なのですから加盟業者を集めなければ商売になりませんのでガンガン電話をして加盟業者を集めます。

大半は加盟料は無料ですので自力集客に苦戦している業者はとりあえず登録しておくかと結構安易に登録します。

マッチングサイトには二通りのパターンがありショッピングモール形式でお客様が加盟業者を選んで直接やり取りをするタイプとマッチング業者側が数社選んでお客様に選ばせるタイプがあります。

昨今は検索でも広告でもマッチング業者がかなり幅を利かせておりゴミ屋敷片付け業者と検索すると広告エリアも含めると4割弱がこのマッチング系業者です。

このマッチング業者はお客様にとって本当に良い物なのかを考察するのですが結論から言えばゴミ屋敷関係では使わない方が良いと思います。そのあたりの理由も含めて書いてみたいと思います。

他の記事と同じく優良なゴミ屋敷片付け業者を探せるマッチング業者であるとか、マッチング業者のベストを決める性質ではないことを事前にお伝えしておきます。

特殊清掃士や事件現場清掃士の『資格』の闇を大暴露します
 
素人が素人を騙す不用品回収業者界隈

集客系マッチングサイトが増殖する理由と問題点

集客系マッチングサイトはゴミ屋敷や不用品など清掃関連をはじめリフォームや植木、エアコン工事や水道工事など生活にわたることほぼ全般、その他には士業の紹介など幅広くあらゆる分野で盛んです。

ユーザーにとっては業者をひつとひとつ探す手間も省けそうですし、しかも安いという触れ込みですからなんとなくそそられますしサイトの作りも綺麗でコラムなど周辺情報も充実しているので便利な存在だと思います。

私も違う分野で利用したことはありますしマッチング業者の存在自体悪いとは思いませんが過去の利用経験やゴミ屋敷片付けや清掃関係で考えた場合決定的な弱点があることは否めません。

集客系ポータルサイトの大きな弱点はその道のプロ、すなわちゴミ屋敷片付けならその経験者、ハウスクリーニングならその経験者が運営側に居ないことです。

集客系マッチングサイトを運営しているのはほとんどがマーケティング会社です、頭が良くシュっとした人たちが多く働いていますが実務経験はまったくありません。

加盟店を集めることとお客様を集めることは上手いと思いますが未経験者が窓口になってるというのはお客様にとっては不安しかないと感じます。

それでもマッチング業者が増え続ける理由ですが純粋に「儲かる」からです。小規模な個人事業主が多い分野ですから事業者側は多く仕事がほしいと考えていますがマーケティング会社のように上手い集客ができません。

マーケティング会社は集客のプロですからガンガン集客して加盟業者に仕事を流せば手を汚さずに10~20%の手数料が手に入るのです。

それを全国規模でやればかなりの利益になるのです。もちろん集客マッチング業者もオウンドメディアを作ったり宣伝広告をしたりと大きな投資をしているので濡れ手に粟ではありませんがそれなりの利益にはなり、場合によっては実働部隊より利益があるのは想像に難くなく、果たしてそれでお客様の望むサービス提供ができるのかと疑問を持たざるを得ません。
 
マッチング業者はお客様に利益をもたらすか?

ゴミ屋敷片付けや遺品整理のマッチング系業者

今やゴミ屋敷片付けでも遺品整理でも検索で調べると上位はほぼ集客系ポータルかマッチング系サイトですので目にしたお客様も多いと思いますので主だった業者をピックアップしてみます。
 
みんなの遺品整理 遺品整理士認定協会の直営サイト ※低品質
くらしのマーケット マッチングサイト最大手 ※加盟店次第
不用品回収相談所 部屋の片付けというより不用品回収業者の紹介
片付け堂 実態不明
ゴミ屋敷の相談室 運営者は良い人ですが自身未経験、集客加盟店集め共に苦戦中?

よく目にするのはこのあたりの業者でその他ミツモアやキズナリライフなどの業者があります。マッチング系サイトの場合は結局加盟業者次第な部分がありますのでガチャ要素が大きくお客様には不安が大きいです。

ただひとつ言えることは業歴も長く自力集客も出来ていて、技術に自信のある業者は絶対に加盟しないというところです。

ゴミ屋敷・遺品整理は専門業者へ|“確実に仕上がる”選び方ガイド
 
クラマなどのマッチング業者はちょっと怪しい

技術面は不安があるけど費用の安さは魅力かも?

送客系もマッチング系も加盟店同士で競わせるという特徴があります。送客系だと案件が発生したら加盟業者に一斉送信メールが送られて、その仕事に対し業者側が手を上げるいわば競りのような方式、クラマのようなショッピングモール形式もサイト内で上位表示させるために料金を下げて掲載します。

したがってお片付けでも清掃でも費用をとことん抑えたいお客様には良いかもしれず、実際アパートの空室清掃でクラマの業者を使っていたり、ある自治体の生活保護のゴミ屋敷片付けにも積極的にクラマの業者を利用している自治体もあるのを知っています。

ただしいつも言うようにゴミ屋敷のお片付けであれば綺麗に部屋が仕上がるかどうかは別物と言う悩ましい部分があり、安かろう悪かろう状態に陥る可能性は否めないですので、仕上げや作業クオリティの許容範囲が低く設定できるなら利用価値はあるのではと思います。
 
くらしのマーケットは情弱が利用するプラットフォーム

【実体験】ある作業をクラマ経由で依頼した結果

実はまごのてとしてある作業を業者依頼するにあたりクラマ経由で利用したことがありますのでその時のレポートをお伝えしようと思います。すでにかなりの年月が経過してることから差し支えないと判断するとともに、実体験なのでまったく問題ないと思いますので公開します。

依頼内容:一般住宅の樹木の伐根
費用:9万円

くらしのマーケットで伐根業者を探すとかなり多くの業者が出てきますが概ね3千~4千円あたりの料金が示され、業者ごとの差はないように見えましたので確か伐根1本あたり3500円の業者に依頼しました。

時間がなかったので事前現調はなしで写真と概要を送付しておきました。そして迎えた当日ですが若い職人さん2名が軽トラに乗ってやってきました。

そこでちょっと違和感を感じたのがユニック車ではなかったことでした。後からユニック車が来るのだと思い、若い職人さんに様子を見てもらいとりあえず値段提示をしてもらったところ根っこ5本で8万円でした。

一本3千円台ではないことはだいたい想像できていたので、そのままOKを出し作業を見ていると根っこの周りをスコップで掘り始めました。ある程度露出させてクレーンで引っ張るのかと思いきや、単管とチェーンブロックを軽トラから持ってきて手動で抜き始めたのです。

クレーンだろうが手動だろうがこっちは抜ければいいのだからと傍観していたのですが、やはり手に負えないようで午後になってもう一日やらせてほしいと言ってきたのでそれも快諾しました。

結果的に二日間かけて伐根作業は終わったのですが、やはり加盟業者次第だなという気はしました。その一番の要因はクレーンを使わなかったことでも二日間かかったことでもなく一日目の夕方にお金を振り込んでくれとかなり急かされたことでした。

私が思うには日々の集客には苦労していて、やっと仕事にありつけた、しかも変な値引き要求もされずサイト表示価格より4倍以上の料金もすんなり通り浮足立ってしまったのかなと思います。

職人さん二人はひじょうに良かった印象ですが、事業者として考えた場合かなり難ありとジャッジしましたので、もしクラマを利用しようと考えてるならやはりハードルは低く設定すべきだと思います。
 
クラマの業者は素人集団

集客系マッチングを利用するお客様のメリット

お客様にとって集客マッチングサイトはどんな存在なんでしょうか。ゴミ屋敷片付けでも不用品でも業者探しをすると嫌でも目につきますし、良いことばかり書いてるので興味はそそられるでしょう。そして何よりお手軽ですからつい利用する気持ちもわかりますが、何度も言うようにその道のプロが運営していないということを理解したほうが良いと思います。

一般のお客様が素人(マッチング業者)に相談し素人(加盟店)を紹介される。単純な不用品回収程度ならそれもありかもしれませんがゴミ屋敷や遺品整理といった専門性が高い分野では怖すぎます。トラブルが起きても運営は何もしないでしょうし、加盟店側も直のお客様ではないから扱いがぞんざいになるのは目に見えています。

安い安いというのが集客サイトの触れ込みですが、まともな業者は一線を越えるレベルで安売りはしませんし、技術に自信がある業者はそもそもマッチングサイトに加盟していないという現実は忘れないでいただきたいと思います。
 
ゴミ屋敷片付けなら専門業者が安心

東京近辺のゴミ屋敷片付けならまごのて

シリーズでお送りしたゴミ屋敷片付け業者選び方法ですが、書いてる私でもびっくりするぐらい本物の業者は少ないです。全国的に見ても東京近辺は本来業者数も多いはずですがゴミ屋敷片付けというカテゴリで見ると専門業者はわずかで大半が集客系マッチングと不用品回収業者という有様です。

何度でも言いますが不用品回収業者にゴミ屋敷も遺品整理もできませんし、集客マッチング内も大半が不用品回収業者ですからお客様のニーズを本当に満たせる業者は極めて少ないと言わざるを得ません。

住んでる部屋がゴミ屋敷化して困った、一日でも早くゴミ屋敷や汚部屋から脱出したい、部屋を完璧に綺麗にしたいと考えるならまごのてを始めとした専門業者に相談することをオススメします。結果的に部屋が綺麗になり費用も安く済む唯一の方法だと考えます。まごのてではLINEやお問合せフォームに部屋の写真を添付いただくだけで確度の高い作業提案とお見積りを行いますのでお気軽にご相談ください。
ゴミ屋敷片付けのまごのて
お部屋のお片付け相談はLINEが便利

東京でのゴミ屋敷のお片付けならスピード対応の「まごのて」

まごのては東京都内はもちろん関東圏全域でゴミ屋敷のお片付けに対応いたします。どんなに汚れて散らかっていても必ず綺麗にしますので安心してお任せください。

まごのては15年以上の長きに渡りゴミ屋敷のお片付け依頼をいただくお客様に何をしたら安心してもらえるのか、どうすればもっと綺麗に仕上げるのかだけを追求してきた会社です。

昨今様々な片付け業者を名乗る者が入り乱れていますが、確実にゴミ屋敷を綺麗にできるのは東京近辺でもまごのてだけと言っても過言ではありませんので、あなたのゴミ屋敷をどうか私たちにお任せください。

また江戸川区(まごのて拠点)と隣接する江東区、墨田区、葛飾区、浦安市、市川市では最短即時にゴミ屋敷を片付ける大急ぎのゴミ屋敷お片付けご依頼にも対応していますので、期限が迫ってるお客様は是非ご相談ください。

ゴミ屋敷や汚部屋でお困りの方は、エリアを気にせずまずはお気軽にご相談ください。

東京のゴミ屋敷片付けなら専門職のまごのて

記事執筆:

株式会社まごのて 代表取締役
佐々木久史

主に特殊清掃技術の開発や指導に注力しています。まごのては宅地建物取引業の免許を受けており私は専任の宅建士です、また賃管士資格を保有しており不動産取引関係には精通しています。 

東洋経済:ゴミ屋敷に商機を見出した男の波乱万丈人生
理念と経営:逆境の時ほど爪を研げ

株式会社まごのて
東京都江戸川区北葛西3-5-6
1011701018023  インボイス適格事業者登録番号: T1011701018023

宅地建物取引業:東京都知事(1)109168
産業廃棄物収集運搬業:01300191644(株式会社MG)

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