孤独死の特殊清掃費用は誰が負担しますか？

孤独死が起きた場合でも、特殊清掃費用を大家、相続人、連帯保証人の誰が負担するかは一律に決まりません。賃貸借契約、死亡の状況、汚染との因果関係、相続の状況、保証契約、保険の補償内容を確認します。
 

臭いや害虫が周囲へ広がるおそれがあるときは、建物管理のために大家や管理会社が一次処理を先に手配する場合があります。ただし、大家が手配したことだけで、最終的な負担者まで確定するわけではありません。
 

相続人へ請求する場合は、相続放棄の有無、請求する作業と死亡による汚染との関係、通常の退去でも必要だった費用を分けて確認します。連帯保証人についても、保証契約の内容や極度額などを確認せず、全額を当然に請求できるとは判断できません。
 

特殊清掃費、家財撤去費、原状回復費、未払い賃料、募集のための設備更新費を一つにまとめず、それぞれの施工範囲と請求根拠を整理してください。保険を利用する場合は、施工前に保険会社へ連絡し、必要な写真、見積書、報告書の条件を確認します。
 

孤独死・自殺後の特殊清掃費と原状回復費の負担範囲