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ハウスクリーニング
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ゴミを出したのに、汚れと臭いで「部屋を返せない」とお困りの方へ

ゴミ屋敷・汚部屋のハウスクリーニング料金と費用相場｜東京・関東

リフォームを回避する「片付け後の総仕上げ」

一般清掃ではなく、
退去前の重度汚れ・悪臭回復に特化しています。

このような状態でお困りではありませんか？

☑ ゴミはほぼ出したが、床の染みや水回りの汚れがひどい
☑ 悪臭が残っていて、とても部屋を返せる状態ではない
☑ 退去前の立ち会い日が迫っており、間に合うか不安
☑ 管理会社や大家に原状回復を強く言われている
☑ リフォーム（張替え）の前に、清掃でどこまで戻るか知りたい

▶ ゴミ屋敷・汚部屋ハウスクリーニングとは（サービスの概要・選び方）

※ゴミや不用品がまだ大量に残っている場合は、まず「ゴミ屋敷片付け」ページをご覧ください。

※孤独死やご遺体由来の体液・腐敗臭でお悩みの場合は、より高度な感染症対策を伴う「特殊清掃」ページをご確認ください。

ゴミ屋敷・汚部屋ハウスクリーニングの料金目安（税別）

■ 水回りクリーニング（単品・セット）

メニュー	料金目安	作業内容
トイレ	15,000円～	尿石除去・除菌・壁床清掃
浴室（バスルーム）	25,000円～	カビ取り・水垢除去・鏡磨き
キッチン（台所）	20,000円～	油汚れ除去・シンク研磨・排水口
水回りフルセット（トイレ＋浴室＋キッチン）	50,000円～	お得なセット価格

■ 部屋全体ハウスクリーニング・消臭

広さ・内容	料金目安	作業内容
ワンルーム・1K 全体清掃	50,000円～80,000円	ゴミ屋敷・汚部屋の1K全体清掃
2DK・2LDK 全体清掃	80,000円～150,000円	ゴミ屋敷・汚部屋の2DK～全体清掃
特殊消臭（OST法・薬剤）	30,000円～200,000円	※臭気の強さ・広さにより変動

※上記料金は目安です。正確な金額は無料のLINE写真見積もり、または現地確認後に確定見積もりをご提示します。見積もり後の追加請求は一切ありません。

LINEで写真見積もり（匿名可）
まずは写真を送るだけでOK

ゴミ屋敷・汚部屋クリーニングの料金が「広さ」より「汚れの状態」で動く理由

一般的なハウスクリーニングは「広さ（間取り）」で料金が決まることが多いですが、ゴミ屋敷や汚部屋の清掃は異なります。同じ1Kのお部屋でも、「床下への染み込みがあるか」「トイレの便器が見えないほど尿石が固着しているか」「特殊な消臭が必要かどうか」によって、必要な工程・薬剤・作業時間が全く変わるためです。

具体的に料金が上がりやすい条件として、以下の3点が挙げられます。

①水回りの固着汚れ（尿石・黒カビ）が長年放置されている
②腐敗した食品汁やペットの排泄物が床下まで浸透している
③染み付いた生活臭やペット臭・タバコ臭が強く、OST消臭など専門的な脱臭作業が必要

「いくらかかるか分からないから怖い」という方のために、まごのてでは写真をLINEで送っていただくだけで概算費用をお伝えしています。まずはおおよその金額感を確認してから、ご依頼をご判断いただけます。

▶ TOPページに戻る：ゴミ屋敷・汚部屋ハウスクリーニングとは

ゴミ屋敷・汚部屋ハウスクリーニングで回復できる汚れ・できない汚れ

お客様が最も知りたいのは、「この状況は掃除で解決できるのか、それともリフォーム（交換・張替え）が必要なのか」という点だと思います。まごのてでは以下の基準で状態を判定し、最適なアプローチをご提案します。

状態・原因	清掃で改善しやすい	脱臭が必要	一部補修・工事になりやすいケース
水回りの尿石・カビ	可能劇薬洗剤で溶解	-	便器の割れ、パッキン深部へのカビの色素沈着
キッチンの油・腐敗汚れ	可能分解・浸け置き	必要になる場合あり	換気扇モーターの焼き付き等による故障
食品・生ゴミの腐敗臭	条件次第	要脱臭	臭いの元（腐敗液）が床材の下地まで到達している場合
長年のペット臭	表面の拭き上げのみ	必須（OST法）	壁紙（クロス）の張替え、または防臭コーティング
床（CF等）の黒ずみ	表面は可能	-	ワックスの剥離・再塗布、クッションフロアの張替え
建材内部まで入った臭い・腐食	限界あり	限界あり	下地ベニヤの解体、建材の全面交換（リフォーム領域）

※以下のケースは本ページの対象外（別サービスでの対応）となります

・ご遺体痕由来の汚れ・腐敗臭 → 特殊清掃
・大量の不用品・残置物あり → ゴミ屋敷片付け
・建材の明らかな腐食や破損 → 原状回復工事（リフォーム）

表面の汚れは清掃で落ちますが、下地にまで腐食が及んでいる部分は貼替え工事が必要となります。プロの目でこの境界を見極め、無駄な工事を防ぎます。

要注意！退去前の立ち会いで見られやすいポイント

「ゴミは全部捨てたから大丈夫だろう」と安心するのは危険です。管理会社や大家さんは、立ち会い時に以下のポイントを厳しくチェックし、清掃で落ちない汚れと判断すれば容赦なく「リフォーム（原状回復）費用」として算定します。

! 水回りの臭い（排水口の奥で固着した腐敗物）
! 床の黒ずみ・ベタつき（ワックス層を超えた染み込み）
! 壁や建具への臭い移り（クロス全面貼えの理由にされやすい）
! ベランダ・窓周辺（放置されたハトの糞、窓枠の重度な黒カビ）
! 排水まわり（髪の毛やヘドロによる配管の詰まり）

管理会社指定の清掃業者が入る前に、我々のようなプロが「清掃で落とせるものを確実に落とし、臭いを消しておく」ことが、高額請求を防ぐ最大の防御策です。

汚部屋清掃の失敗と対策｜追加料金や清掃不足を防ぐポイント

業者選びで後悔しないための注意点や、高額請求などのトラブルを未然に防ぐための知識を解説しています。

ゴミ屋敷・汚部屋ハウスクリーニングの各箇所別サービス内容

まごのてでは、状況に応じて以下の実務を組み合わせ、生活・退去可能な状態へ回復させます。

対象箇所	具体的な作業内容（アプローチ）
水回り徹底洗浄（トイレ・浴室・キッチン）	劇薬指定の専用酸性・アルカリ性洗剤による尿石、重度の黒カビ、水垢、固着した油汚れの化学分解。配管の詰まり解消（通管作業）の同時施工。
部屋全体クリーニング（床・壁・窓）	生ゴミの汁や体液などが染み込んだ床材の清掃。脱臭を行う前提としての、丁寧な下地処理と拭き上げ洗浄。
空間脱臭（専用機材・薬剤）	専用バクテリア製剤による臭い元の分解。専用脱臭機による、空間全体の分子レベルでの破壊・無臭化処理。

【水回りのリセット】 「もう便器ごと交換するしかない…」と思うようなカチカチの尿石や真っ黒なカビも、業務用の専用洗剤を使えばここまでスッキリ落とせます！退去前の大きな不安を一つ解消します。

【染み付いた悪臭の撃退】 ゴミを捨てても残ってしまうイヤな臭い。臭いの元をしっかり拭き取った後、専用の脱臭機で部屋の隅々までリセットします。これで大家さんの立ち会いも怖くありません。

▶ 実際の施工実例・ビフォーアフター写真を見る

ゴミ屋敷や汚部屋のクリーニングでどこまで綺麗になるのか、豊富な実例をご紹介します。

片付け後のハウスクリーニング回復実例

長年放置された水回りのヘドロと床の粘着汚れです。業務用洗剤やオリジナル薬剤での洗浄と丁寧な拭き上げにより、リフォーム無しで引き渡し可能な状態まで清掃で戻すことができました。

実例1：【退去前のワンルーム】床の粘着汚れと水回りのヘドロ

【状況】 ゴミは自分で捨てたが、床が真っ黒で靴下が張り付く。シンクは詰まって悪臭が漂い、明日が退去の立ち会い。
【対応】 劇薬洗剤で水回りをリセットし、同時に通管作業で詰まりを解消。床は専用洗剤で丁寧に拭き上げ洗浄。
【結果】 大規模な張替え工事の指摘を回避し、無事に管理会社への引き渡しが完了しました。
▶ こんな方に：退去日が迫っており、高額なリフォーム代を払えない方

ゴミ撤去後も床材の隙間に染み込んでいた腐敗液の様子です。バクテリア製剤の散布と専用機材による脱臭を組み合わせることで、空間に染み付いた悪臭を断ち切りました。

実例2：【強烈な悪臭】他社で片付け後に残った生ゴミ腐敗臭

【状況】 安価な不用品回収業者にゴミを片付けてもらったが、部屋中に臭いが染み付いており、とても生活できない状態。
【対応】 臭いの元となっていた「床の隙間に染み込んだ液」をバクテリア製剤で分解。その後、専用機材による空間脱臭を施工。
【結果】 マスキングではなく元から臭いを断ち切り、深呼吸して生活できるレベルまで空間が回復しました。
▶ こんな方に：他社でゴミを出したが、臭いの問題が全く解決していない方

片付け後清掃・特殊清掃・工事の違い

お客様の現状の課題に対し、どのサービスが必要になるかの目安です。本ページは「ハウスクリーニング（片付け後の回復）」に該当します。

サービス分類	対象となる主な状態と作業内容
ゴミ屋敷片付け	大量のゴミ・不用品が残置している状態。物理的なゴミの仕分け、搬出、処分がメイン。
本ページハウスクリーニング	生活由来の悪臭・重度汚れ。片付け後の総仕上げ。水回りや床を洗浄・脱臭し、退去可能な状態へ原状回復する。
特殊清掃	孤独死、ご遺体痕、血液等。ご遺体由来の体液除去、強力な腐敗臭の脱臭、害虫駆除、高度な感染症対策。
原状回復工事	清掃や脱臭では回復不可能な場合の、床材・壁紙の張替え、設備の交換工事（リフォーム）。