買取代金は、査定額と契約条件に合意し、所有権移転に必要な確認と書類が整った日に決済します。一律に「何日で受け取れる」とはお約束できませんが、まごのてが直接買主となるため、一般の買主を探す仲介売却より短期間で進められる場合があります。
 

決済までの基本的な流れは、次のとおりです。
 

1．物件情報、室内状況、売却権限を確認する

2．机上査定や現地確認を行い、買取価格と条件を提示する

3．売主が価格、残置物、告知事項、引き渡し条件を確認する

4．売買契約を締結し、所有権移転に必要な書類を整える

5．決済日に所有権移転手続きと買取代金の支払いを行う
 

決済までの期間は、相続登記が終わっているか、共有者全員の同意があるか、住宅ローンや抵当権が残っているか、成年後見や相続放棄などの手続きが関係するかによって変わります。権利証や登記識別情報、印鑑証明書などが不足している場合も、追加の手続きが必要です。
 

急いで現金化したい事情がある場合は、必要な期日と金額を査定時にお伝えください。ただし、売買代金の一部を契約直後に先払いできるかは、契約内容、権利関係、決済の確実性を確認して個別に判断します。先払いの金銭が手付金、内金、売買代金の一部のどれに当たるのか、契約解除時の扱いも書面で確認してください。
 

事故物件の査定から売買契約・決済までの買取手順
 

現状有姿買取で確認する残置物・告知事項・契約条件