高圧洗浄コラム
詰まり解消
2025.01.17
排水管内に尿石が溜まりトイレ排水が詰まり汚水まみれ

東京都北区のマンションで行った汚水溢れの清掃と排水管詰まり解消の作業レポートをお送りします。私たちは日々ゴミ屋敷や汚部屋のお片付け、孤独死の特殊清掃をメインに行っていますが排水管詰まり解消や汚水で汚れた部屋の清掃も大切な業務です。
ただいわゆる水道修理の業者ではないので24時間対応もできませんし、お電話いただいて5分で駆け付けることもできませんし、ましてや数千円で作業することはできません。
このお客様も19時頃お電話をいただきなんとか早急に来てほしいということでしたが、翌朝からならなんとか調整してお伺い可能ということでご依頼をいただきました。電話いただいてる時点ではトイレの水も流れてるし汚水が逆流している様子もないということでしたので詰まりはないのではと推定し翌日の準備をしたのです。
ただいわゆる水道修理の業者ではないので24時間対応もできませんし、お電話いただいて5分で駆け付けることもできませんし、ましてや数千円で作業することはできません。
このお客様も19時頃お電話をいただきなんとか早急に来てほしいということでしたが、翌朝からならなんとか調整してお伺い可能ということでご依頼をいただきました。電話いただいてる時点ではトイレの水も流れてるし汚水が逆流している様子もないということでしたので詰まりはないのではと推定し翌日の準備をしたのです。
トイレ汚水と雑排水は一緒に排水される
排水管が急に詰まったり溢れたりするトラブルは年間通せばそれなりの数がありますがダントツに冬期間が多いような気がします。理由はやはり脂が固まる影響ではないかと思うのです。一般的にアパートやマンションの水回りは屋内の床下のどこかで合流していることが多いのでキッチン排水管で溜まった脂が固まり詰まらせるのです。
キッチン排水がどうしてトイレと関係あるのだと思うかもしれませんがキッチン排水はだいたい上流にありトイレは下流ですので上流から押し流された脂が下流で固まって管を閉塞させるということは良くあることです。ただしトイレ汚水だけ別系統で排水してる場合は脂が原因で詰まることはありません。
最近のマンションは雑排水(キッチンやお風呂など)と汚水(トイレ)は分けて排水される造りになってますがまだまだ合流式の建物は多いですので冬場は脂詰まりの可能性もあるということは覚えておいて良いでしょう。
汚水が溢れた部屋の除菌清掃相談ダイヤルキッチン排水がどうしてトイレと関係あるのだと思うかもしれませんがキッチン排水はだいたい上流にありトイレは下流ですので上流から押し流された脂が下流で固まって管を閉塞させるということは良くあることです。ただしトイレ汚水だけ別系統で排水してる場合は脂が原因で詰まることはありません。
最近のマンションは雑排水(キッチンやお風呂など)と汚水(トイレ)は分けて排水される造りになってますがまだまだ合流式の建物は多いですので冬場は脂詰まりの可能性もあるということは覚えておいて良いでしょう。
トイレは流れているから屋内洗管を実施
現場となった部屋は北区の幹線道路に接した新しめのマンションの一室でした。作業者が到着し確認すると洗濯パンと浴室に汚物が溢れている状態で昨日夕方に帰宅したらこうなっていたということでした。1階であれば真っ先に本管詰まりを疑うのですが対象の部屋は二階なので本管詰まりは考えにくい。
単純にトイレ詰まりでオーバーフローかとトイレを流してみると一応流れているので、雑排水との合流付近で一時的に何かが詰まって逆流したと仮定してお風呂側と洗濯パン側から高圧洗浄をかけたのです。
上流のキッチン、洗面、お風呂と順次洗管し再度溢れることはなかったので一応完了としたのですがこれと言った原因が究明できなかったので縦管の洗浄をするかしないかのお話になりました。やはりお金がかかることなので事前に確認した上で行わなければいけません。
料金を提示し考えてもらってる間に最終桝までのルート確認をしました。この部屋は汚水と雑排水を部屋の下で合流させトイレ横を通って縦管に流れる仕組みで建物の中に縦管が通って1階横引管ですべての部屋の排水が合流するパターンでしたので対象の部屋の縦管出口を探せば高圧洗浄は可能です。
単純にトイレ詰まりでオーバーフローかとトイレを流してみると一応流れているので、雑排水との合流付近で一時的に何かが詰まって逆流したと仮定してお風呂側と洗濯パン側から高圧洗浄をかけたのです。
上流のキッチン、洗面、お風呂と順次洗管し再度溢れることはなかったので一応完了としたのですがこれと言った原因が究明できなかったので縦管の洗浄をするかしないかのお話になりました。やはりお金がかかることなので事前に確認した上で行わなければいけません。
料金を提示し考えてもらってる間に最終桝までのルート確認をしました。この部屋は汚水と雑排水を部屋の下で合流させトイレ横を通って縦管に流れる仕組みで建物の中に縦管が通って1階横引管ですべての部屋の排水が合流するパターンでしたので対象の部屋の縦管出口を探せば高圧洗浄は可能です。
縦管出口からペーパーが流れて来ない!
通水してることを確認するためトイレの水を流してもらって縦管から出てくる水を確認しました。トイレを流すたびに水は出てくるのですがイマイチ勢いがありませんので節水型トイレだからかと思ったのですが。次は多めのペーパーを丸めて一緒に流してもらいました、確かに水はチョロチョロ出てきますがペーパーは来ません。
節水型トイレの場合はペーパーが最後まで流れずに管内に残ることはありますが今観察してるのは縦管です、トイレから縦管入口は目視で50cm程度、観察してる縦管出口は横引管を少し通る構造ですがおそらく30~40㎝ですからもし何らか引っかかりがあるとすればわずかの長さの横管ということになります。原因があるとすれば室内のわずかの横引管、次に最終エンドの横引管、そして一番可能性が薄い縦管ということになります。
節水型トイレの場合はペーパーが最後まで流れずに管内に残ることはありますが今観察してるのは縦管です、トイレから縦管入口は目視で50cm程度、観察してる縦管出口は横引管を少し通る構造ですがおそらく30~40㎝ですからもし何らか引っかかりがあるとすればわずかの長さの横管ということになります。原因があるとすれば室内のわずかの横引管、次に最終エンドの横引管、そして一番可能性が薄い縦管ということになります。
ドッカーンと詰まりが抜けた後に出た物の正体とは
本来であれば縦管出口から洗管ホースを入れ縦管を登らせて洗浄するのがセオリーですが、この部屋はなんと珍しくトイレ横に点検桝があります。まずは室内の点検桝から洗管ホースを入れながら高圧洗浄を進めました。
便器下に差し掛かるとゴボゴボとトイレ内の水が引き込まれましたのでフランジ付近は問題なし、すぐに縦管に入りスルスルと引き込まれていきますが当然何か異物に当たる感じはせずそのまま出口付近まで到達したようですが縦管出口に高圧ホースが出て来ずすぐ近くで音は鳴ってるけど出て来ないのでどうやら横引に差し掛かる部分に何かがあるようです。
洗管ホースを点検桝から抜き取り今度は下流からアタックすることにしました。このまま点検桝からの作業でも良かったのですが何が出るか見たかったので管出口から高圧洗浄を行うことにしたのです。
便器下に差し掛かるとゴボゴボとトイレ内の水が引き込まれましたのでフランジ付近は問題なし、すぐに縦管に入りスルスルと引き込まれていきますが当然何か異物に当たる感じはせずそのまま出口付近まで到達したようですが縦管出口に高圧ホースが出て来ずすぐ近くで音は鳴ってるけど出て来ないのでどうやら横引に差し掛かる部分に何かがあるようです。
洗管ホースを点検桝から抜き取り今度は下流からアタックすることにしました。このまま点検桝からの作業でも良かったのですが何が出るか見たかったので管出口から高圧洗浄を行うことにしたのです。
尿石プレートが剥がれて出てきた!
最終出口から前方1穴後方6穴の高圧ノズルと2分の太めのホースを突っ込み高圧水を流し込みました、1分もしないうちにドロドロの茶色い水が流れてきて、少し音が変わって5~6秒した頃に大きな塊がドドーーーっと出てきました。
そのまま縦管を登らせ管内を綺麗に洗浄しホースを引き抜くと管出口に半円のプレートのような物が出てきました。手で引き抜くと見事な尿石プレートでした!高圧洗浄してる最中に小石のように割れて出てくるのはよく見かけますがこんな見事なプレートで出るのは珍しいです。
まだ残ってるといけないのでスクリューノズルに変え尿石をたたき割るようなイメージで再度洗浄し一連の作業を終えたのです。確認のため二階のトイレからペーパーを流してもらったら約8秒程度で出てきたので詰まりも引っ掛かりもないと判断しすべての作業を終えました。
おそらく尿石で管内が細くなっており少しずつペーパーが堆積し今回の詰まりに至ったのではないかと推察しました。この記事を書いてる時点では作業から3日経過してますが流れにくかったり異音はないということですのでもう大丈夫と判断しています。
そのまま縦管を登らせ管内を綺麗に洗浄しホースを引き抜くと管出口に半円のプレートのような物が出てきました。手で引き抜くと見事な尿石プレートでした!高圧洗浄してる最中に小石のように割れて出てくるのはよく見かけますがこんな見事なプレートで出るのは珍しいです。
まだ残ってるといけないのでスクリューノズルに変え尿石をたたき割るようなイメージで再度洗浄し一連の作業を終えたのです。確認のため二階のトイレからペーパーを流してもらったら約8秒程度で出てきたので詰まりも引っ掛かりもないと判断しすべての作業を終えました。
おそらく尿石で管内が細くなっており少しずつペーパーが堆積し今回の詰まりに至ったのではないかと推察しました。この記事を書いてる時点では作業から3日経過してますが流れにくかったり異音はないということですのでもう大丈夫と判断しています。
汚水溢れの清掃と除菌詰まり解消までできるまごのて
まごのては特殊清掃とゴミ屋敷片付けを主としていますがこのようにトイレや下水管が詰まって部屋が汚れた場合の清掃と除菌もいたします。以前はこのようなケースでは清掃と除菌した対応できなかったのですが詰まり解消も同時にできたほうが良いと考え2019年に高圧洗浄車を導入しました。
当初は外壁洗浄を主としたエコロビームの東京代理店として事業展開を行っていましたが現在は独自にまごのての高圧洗浄事業部として活動しています。今回の事例でもご依頼の入口は汚水溢れにより起きた清掃と除菌でしたが結果的に排水管の詰まり解消まで行い好結果となったのですから一貫して詰まり解消までできるのはメリットが大きいのです。
まごのての強みはひとつのことしか出来ないのではなく起きてる現象に付随したことをまとめて解決できることにあります。詰まり解消+清掃と除菌もそうですし、特殊清掃+消臭のための配管洗浄などトータルでサービス提供が可能です。
もしお客様の中でトイレが詰まって汚物が溢れた、お風呂が詰まって業者を呼びたいけど汚すぎて恥ずかしいという方がいましたら迷わずまごのてにご相談ください。
当初は外壁洗浄を主としたエコロビームの東京代理店として事業展開を行っていましたが現在は独自にまごのての高圧洗浄事業部として活動しています。今回の事例でもご依頼の入口は汚水溢れにより起きた清掃と除菌でしたが結果的に排水管の詰まり解消まで行い好結果となったのですから一貫して詰まり解消までできるのはメリットが大きいのです。
まごのての強みはひとつのことしか出来ないのではなく起きてる現象に付随したことをまとめて解決できることにあります。詰まり解消+清掃と除菌もそうですし、特殊清掃+消臭のための配管洗浄などトータルでサービス提供が可能です。
もしお客様の中でトイレが詰まって汚物が溢れた、お風呂が詰まって業者を呼びたいけど汚すぎて恥ずかしいという方がいましたら迷わずまごのてにご相談ください。
記事執筆:
株式会社まごのて 代表取締役
佐々木久史
主に特殊清掃技術の開発や指導に注力しています。まごのては宅地建物取引業の免許を受けており私は専任の宅建士です、また賃管士資格を保有しており不動産取引関係には精通しています。
東洋経済:ゴミ屋敷に商機を見出した男の波乱万丈人生
理念と経営:逆境の時ほど爪を研げ
孤独死が起きてお困りの方は私にお気軽にご相談ください。