高圧洗浄で外壁を蘇らせる！排水管もピカピカ詰まりなし

排水管洗浄や詰まり解消の作業実例をご紹介します。どんな状況でどんな作業をしたかがわかるように書いていますので、今まさに排水管詰まりを起こして困ってるとか、汚水逆流があり早急に対処しないといけない場合の参考にしてください。

排水管詰まりが起き汚水が溢れた部屋の事例を2つ、トイレの汚水管が詰まった解決事例を2つ、孤独死の特殊清掃の一環として行った排水管洗浄1つを事例として掲載します。

詰まり解消の出動で多い原因としては、ペーパーの使い過ぎや流せるとされるお掃除シートが原因であることがよくあります。

最近はドンキやコストコなどで海外製ペーパーが売られていたり、溶けないのに流せるという謳い文句の清掃用品がありますが流行りの節水トイレとの相性がすこぶる悪いので詰まりが多発しています。

集合住宅でたまに起きる阿鼻叫喚の地獄絵図と言って良い、他人のうんこ汚水が自室に噴き出すという最悪事例です。

横引管で詰まりが起きた場合、どんどん他の部屋から排水すると行き場を失った汚水が出口を求めて近くの排水管を遡上して溢れることがあり、そうなると結構大変で一気に何百リットル単位の汚水が部屋に侵入するのですからたまったもんじゃありません。

このようなケースでは排水管の詰まり解消より、汚水が溢れた部屋の復旧にもっとも時間とお金がかかることになり、被害に遭った人も住宅オーナーも大きな被害を被りますので排水管のメンテナンスは定期的に行いましょう。
 

千葉県美浜区のマンションで孤独死がありお風呂場で亡くなっていたため排水管の高圧洗浄をしたほうが良いと判断し特殊清掃の一環として高圧洗浄を行いました。お風呂でもトイレでも腐敗体液や人体から流れ出た脂が管内にこびりつくといつまでも臭いが消えないということがあります。

まごのての特殊清掃では見えない排水管にも気を配り臭い発生源である汚れを確実に落としていきます。特殊清掃における排水管高圧洗浄については専用の記事がありますので興味のある方は是非お読みください。

▶【消臭技術情報】浴室孤独死の特殊清掃消臭では排水管も注意！
 

 

排水管の高圧洗浄は詰まり解消など何かあった時に行うというイメージが強いですが通常のメンテナンスで行う排水管高圧洗浄もあります。特に害虫や嫌な臭いを予防するという目的で行うのも効果的です。

排水管は外の公共下水とつながる唯一の場所でもあります。公共下水のマンホールを開けて覗いたことがある人は少ないと思いますが、YouTube動画で繁華街のマンホールにゴキジェットを噴射してどうなるか実験した動画があるのをご存じでしょうか？道路にあるマンホールの穴からゴキブリ殺虫スプレーを噴射すると大量のゴキブリが飛び出してくるというものです。

つまり排水管はゴキブリの巣とダイレクトに繋がってるのですから不衛生な状態にしてるとゴキブリが集まってきてやがて部屋にも大量に出るようになるということです。同じく臭いも部屋がなんとなく下水臭いなどを予防するためにも排水管洗浄は定期的に行うのが良いでしょう。
 

東京都墨田区の古めのウイークリーマンションの室内外の排水管すべての高圧洗浄を行いました。このマンションは数ヶ月前に汚水管の詰まりを起こして1階の一室が汚水まみれになったことがありましたので予防的に各戸の排水管洗浄を行いたいというご要望でした。

10年以上一度も高圧洗浄をしたことがなく、また場所柄外国人利用も多いことから実施にいたりました。全8戸しかない小さなマンションですが8戸中6個のキッチン排水で脂の塊や悪臭を放つ物体がゴロゴロ出てきました。台所排水は脂や食物残渣が溜まりやすく進行すると悪臭の原因になります。

全戸の屋内排水管(トイレ除く)を洗浄した後に戸外にある3つの桝から排水管を洗浄していきました。排水桝から中に抜けて洗浄してる際トイレットペーパーの塊が出た部屋があり固まり具合から海外製ペーパーの可能性があり物件オーナーに注意喚起の張り紙をしてもらうようお願いをしました。

外壁などの高圧洗浄実例をいくつかピックアップして掲載いたします。塀や外壁は経年で風雨に晒され黒ずんで見栄えも悪くなってきますので、定期的に洗浄することをオススメします。

また落書きを消すための高圧洗浄もたまわりますので、落書きでお困りのお客様は是非エコロビーム工法での高圧洗浄をご検討ください。

渋谷の街中には様々なアートと呼んでいい落書きがありますが、住んでるひとにとっては迷惑でしかありません。

落書きを落とすにはシンナー系の薬剤で拭きとったり上から重ね塗りをしたりすることもありますが、高圧洗浄で落とすことも可能です。高温水と重曹の粒を当ててペンキを落としていく手法です。
 

東京都中央区の雑居ビルの排水管が老朽化で破裂し汚水が噴出したため隣のビルまで糞尿まみれになってしまったビル壁面を高圧洗浄しました。汚水洗浄の場合は洗浄汚水を流すルートを確保しなければならず、もし側溝などがない場合はバキュームで吸いながら行わなければいけません。

糞尿系の洗浄の場合は消毒目的もありますので噴射する水または高温水に適時薬剤を混ぜながら行っていきます。排水管のメンテナンスを怠ったばかりに破裂したり水漏れを起こす例はけっこうあり、築年数が経過した物件では注意が必要です。

元々高圧洗浄は特殊清掃のために導入したと書きましたが年に数回飛び降り自殺や事故があって大量の血液を洗浄するために高圧洗浄車を出動させることがあります。写真は茨城県取手市の中層マンションで飛び降り自殺がありなんと一階のバルコニーに落下したというものでした。

飛び降りた本人は即死で血液などが窓ガラスにも飛び散るという惨事でした。大量に流れた血液などを最初は専用薬剤でふき取り最初は高圧で洗浄するのではなく流水で流しながら最後の仕上げを高圧洗浄で行うという方法で施工しました。

飛び降り自殺の場合はどの高さから落ちたかによって洗浄範囲が変わり、この現場の場合は3階付近の壁面まで飛び散りが確認できました。

株式会社まごのては、東京都を中心に関東一円で高圧洗浄に対応しています(ゴミ屋敷片付けや特殊清掃と同一エリア)  地域ごとに経験豊富な正社員スタッフが迅速に駆けつけますので、安心してご依頼ください。  

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