ゴミ屋敷に特殊清掃は必要？片付けとの違い

床が見えないほど物が積み上がっていても、それだけで特殊清掃になるわけではありません。反対に、部屋に残っている家財が少なくても、家財撤去より先に対応すべき箇所があれば特殊清掃を検討することがあります。

「部屋がひどいから特殊清掃」という見た目の重さではなく、その時点で何を処理しなければ次へ進めないのかを確認します。

ゴミ屋敷片付けで大きく作業量を左右するのは、室内にある物の量と、それをどのように分別・搬出するかです。

床が見えない、玄関まで物が積まれている、複数室に家財がある、一軒家の庭や物置まで対象になる、といった場合は、物量・作業人数・搬出経路・車両計画が見積もりの中心になります。

大量のゴミを搬出すると、それまで見えなかった床、水回り、壁際、家具の下などが見えるようになります。

そこに残っているものが、床のベタつき、キッチンの油汚れ、浴室のカビ、トイレの尿石、食品や飲み物による汚れ、生活臭、生ゴミ臭、ペット臭などであれば、まず片付け後のハウスクリーニングとして確認します。

ゴミ屋敷片付けとハウスクリーニングも同じ作業ではありません。ゴミがなくなっただけでは、床や水回りを生活再開・退去確認へ進められる状態まで清掃できているとは限らないためです。

特殊清掃との境界で重要なのは、ゴミの多さではなく、家財を動かす前に処理・確認しなければならないことがあるかです。

孤独死等が確認され、室内へ入る前ににおいの原因、害虫、床面、玄関までの経路などを確認する必要がある場合は、ゴミ屋敷片付けを先に始めないことがあります。

まごのてでは、こうした家財撤去前の初期工程を「一次処理」と呼んでいます。これは業界共通の一般名称ではなく、特殊清掃の初期対応と、その後の家財撤去・二次処理・原状回復を分けて説明するための呼び方です。

ゴミ屋敷では、食品、生ゴミ、排水、ペット、カビなど、生活由来の原因でにおいや害虫が発生することがあります。

そのため、「臭いが強い」「虫がいる」という二つの情報だけで特殊清掃と決めることはできません。

名称を先に決めず、原因が何か、家財撤去の前か後か、床や下地まで確認する必要があるかを分ける方が、作業範囲を判断しやすくなります。

同じ「ゴミ屋敷」という見た目でも、特殊清掃が必要かどうかで作業順は大きく変わります。

Bの現場でAと同じように先に大量の家財を動かすと、影響がある場所と搬出経路が重なることがあります。

ゴミ屋敷片付けと特殊清掃の両方へ対応する会社へまとめて相談すること自体に問題はありません。ただし、見積書まで一つの「特殊清掃一式」にしてしまうと、何にいくらかかっているのか分かりにくくなります。

同じ会社が連続して行う場合でも、何のための作業か・どこまでが完了条件かを工程ごとに確認します。

この記事では、ゴミ屋敷片付けと特殊清掃の作業内容の境界に絞っています。

本人が存命なのか、死亡後の遺品整理なのか、相続放棄を検討しているのかまで含めて依頼先を選びたい場合は、ゴミ屋敷側の分岐記事で確認してください。

また、家族と連絡が取れず安否自体が確認できていない場合は、片付けや特殊清掃より先に安否確認を行います。

「ゴミ屋敷片付けで頼むのか、特殊清掃で頼むのか」を決めてから電話する必要はありません。次の情報を分かる範囲で伝えてください。

写真を撮るためだけに室内へ入る必要はありません。管理会社や警察等から聞いている情報だけでも相談を始められます。

株式会社まごのてでは、東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県を中心に、ゴミ屋敷片付け・特殊清掃・片付け後のハウスクリーニングについてご相談を承っています。

「どのサービスで依頼すればよいか分からない」という段階でも構いません。現場の状態から、まず確認する工程を分けます。

周辺地域については、所在地、建物条件、必要な作業内容、日数、搬出条件などを確認したうえでご案内します。

「ゴミ屋敷片付けで頼むのか、特殊清掃が必要なのか分からない」という段階でもご相談いただけます。サービス名を決めてから連絡する必要はありません。