高圧洗浄コラム
【阿鼻叫喚】トイレから汚水が噴き出し部屋がうんこの海!

🚨 緊急の方へ
今まさに汚水が溢れている場合、ご自身で処理しようとせず、すぐに管理会社か専門業者へ連絡してください。
汚水には大量の菌やウイルスが含まれており、感染症のリスクがあります。
1. これは恐怖!トイレやお風呂から茶色い下水が噴き出す
長年、特殊清掃の現場に立っていますが、稀に遭遇するのが「汚水逆流」の現場です。
これは単に「自分がトイレを詰まらせた」というレベルの話ではありません。
集合住宅の外にある汚水配管が詰まり、行き場を失った「他人の汚物の集合体」が、逆流してあなたの部屋(特に1階)に噴出するのです。
2025年には、まごのてだけで同様の事案を17件施工しました。これは決して他人事ではないのです。
※実際の現場は想像を絶する悪臭と汚れに見舞われます。
2. なぜ逆流する?集合住宅の「排水メカニズム」
「私は何も流していないのに、なぜ?」
その答えは、マンションやアパートの排水構造にあります。
図解:1階が「逃げ道」になる仕組み
ここから噴出! 🤮
上階(2階~5階)の人たちが流した汚水は、1本の縦管を通って落ちてきます。
もし、その出口である「1階の床下の横管」や「屋外の桝(ます)」が詰まっていたらどうなるでしょうか?
上から落ちてきた水は出口を塞がれ、一番低い位置にある「1階の排水口」から逆流してくるのです。

3. 汚水が溢れた部屋はどうなる?(被害の現実)
汚水逆流の被害は、単に「床が濡れた」では済みません。
短時間で一気に汚水が流れ込むため、石膏ボード(壁)が汚水を吸い上げ、床下地まで腐敗菌が浸透します。
⚠️ よくある被害状況
- 家財の全滅:床に置いてあった家具、家電、カーペットは汚水を吸ってしまい、基本的に廃棄処分となります。
- 強烈な悪臭:下水の臭いに加え、排泄物の臭いが壁紙や建材に染み込み、換気だけでは取れません。
- 二次被害:湿気によりカビが爆発的に繁殖し、コバエが発生します。
4. 業者選びで失敗しないために
ここで重要なのが「誰に頼むか」です。
一般的な水道業者は「詰まりを抜く」のが仕事で、「部屋を綺麗にする」のは管轄外であることが多いのです。
| 作業内容 | 一般的な水道業者 | まごのて(特殊清掃) |
|---|---|---|
| 詰まり解消(通管) | ◯ 対応 | ◯ 対応(高圧洗浄車保有) |
| 汚水吸引・床清掃 | △ 簡易清掃のみ | ◎ 徹底洗浄・吸引 |
| 消毒・消臭 | ❌ 対応不可が多い | ◎ 特殊薬剤・オゾン脱臭 |
| 汚染家財の処分 | ❌ 対応不可 | ◎ 廃棄・片付け対応 |
まごのては「特殊清掃」の技術と「高圧洗浄」の機材、両方を持っています。
だからこそ、詰まりの解消から、汚染された部屋の完全復旧までをワンストップで行えるのです。
5. 実際の復旧事例(東京都板橋区)
管理会社様からのご依頼で、即日対応した事例です。
入居者様が帰宅すると「一面うんこの海」だったという悲惨な状況でした。
▲ 汚水が床一面に広がっていた作業前
▲ 洗浄・消毒・脱臭後の復旧状態
作業工程フロー
排水管の詰まり解消・洗管
まずは原因を取り除きます。高圧洗浄で横管の詰まりを粉砕・除去しました。
汚染家財の搬出・廃棄
汚水を吸ってしまった家具や家電を運び出し、適切に廃棄処分しました。
室内全洗浄・消毒
壁、床、建具を徹底洗浄。特殊薬剤とオゾン脱臭機で臭いを元から絶ちました。
現状復旧完了
期間:約3週間 / 費用:約55万円(家財処分費別)
💡 ポイント:
このケースでは管理会社様の初動が早く、すぐに仮住まいを手配されたため、トラブルが最小限に抑えられました。
汚水トラブル、まごのてが解決します
排水管のトラブルは、一度発生すると莫大な費用と精神的ストレスがかかります。
もし被害に遭われた場合は、清掃・消毒・消臭・リフォームまで一貫して対応できる「まごのて」にご相談ください。
株式会社まごのて 代表取締役
佐々木久史
主に特殊清掃技術の開発や指導に注力しています。まごのては宅地建物取引業の免許を受けており私は専任の宅建士です、また賃管士資格を保有しており不動産取引関係には精通しています。
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株式会社まごのて
東京都江戸川区北葛西3-5-6
1011701018023 インボイス適格事業者登録番号: T1011701018023
宅地建物取引業:東京都知事(1)109168
産業廃棄物収集運搬業:01300191644(株式会社MG)
孤独死が起きてお困りの方は私にお気軽にご相談ください。










