孤独死現場・空き家の「消えない異臭」は排水管が原因？特殊清掃のプロが教える完全消臭の盲点

孤独死現場や長期空き家において、排水管から悪臭が上がってくる原因は主に2つあります。
「①封水（ふうすい）の蒸発」と「②有機物の管内付着」です。

特に深刻なのが、2つ目の「体液の流入」です。
浴室やトイレで亡くなられた場合、腐敗した体液や血液が排水口へ流れ込み、トラップの奥や配管の壁面にべっとりと付着します。

これが乾いて固まると、市販のパイプクリーナー程度では絶対に落ちない「強固な異臭発生源」となります。

「パイプクリーナーを何本も流した」「塩素系漂白剤を撒いた」
それでも臭いが消えない理由は、汚れの「質」と「場所」にあります。

根本解決には、物理的な力で汚れを剥ぎ取る「高圧洗浄」と、特殊な汚れを分解する「専用薬剤」の組み合わせが不可欠です。

状況：
孤独死発生後、遺品整理と内装リフォーム（壁紙・床張替え）まで完了。
しかし、内見に来た入居希望者から「お風呂場から変な臭いがする」と指摘され、成約に至らない状態が続いていました。

▲ 便器下の汚れも確認。乾いた汚れがこびりついている。

▲ 特殊薬剤と高圧洗浄で完全に除去。

「リフォームしたのに臭う」は、物件の価値をゼロにしてしまいます。
まごのては、特殊清掃のノウハウで「臭いの元」を根絶します。
不動産管理会社様、オーナー様からのご相談も秘密厳守で承ります。