戸建ての排水桝に油がたまる原因｜高圧洗浄の前に見る場所

屋外の排水桝は、宅内の排水がどこから来て、どこへ流れているかを途中で確認できる場所です。キッチン系統の桝に白っぽい油脂が付いていたとしても、その桝の底や壁だけに問題があるとは限りません。

見るべきなのは、「ここに油がある」ことより、「ここへ入ってきた水が次へ抜けているか」です。流入口に油脂が多いのか、流出口付近が狭くなっているのか、次の桝でも水位が高いのかで確認範囲は変わります。

東京都下水道局は、下水道へ油を流すと管内で固まって詰まりや悪臭の原因になると案内しています。揚げ油を直接流していなくても、フライパンや皿に残った油脂は洗浄時に少しずつ排水へ入ります。

戸建てでは、キッチンから屋外排水桝まで横方向に配管が続くため、排水口から見えない位置へ油脂が付着していることがあります。排水桝で白い付着物を見つけたら、室内の排水口だけでなく屋外側まで確認する材料になります。

白い油脂そのものより、水がどこまで正常に流れているかを確認します。

横浜市も、排水が詰まった際は一つの場所だけでなく、トイレ・台所・浴室・洗面など他の水回りも流して、全体的に悪いのか特定箇所だけなのかを確認するよう案内しています。宅地内の排水管・ますが原因になる場合もあります。

排水桝の蓋を安全に開けられる場所であれば、目視で水位や付着状況を確認することはできます。ただし、見えている油脂を棒やホースで奥へ押し込むと、別の位置で流路を狭めることがあります。

また、強い薬剤や熱い湯を大量に流して「溶かして下へ送る」という考え方も、原因位置が分からない段階ではおすすめできません。下流側が詰まっていれば、流した水の行き場をなくすことがあります。

高圧洗浄が有効なのは、配管内面へ油脂や汚泥が広く付着し、水の通り道が狭くなっている場面です。一方で、排水桝の中に取り出せる固形物があるだけなのか、異物が落ちているのか、配管自体の変形・勾配等が疑われるのかで、先に行う作業は変わります。

・流出口側まで白い油脂や汚泥が続いている
・キッチンから水を流すと桝の水位が上がり、ゆっくりしか下がらない
・桝の見える範囲を確認しても、その先の横引管で流れが悪い
・短期間で同じ症状が戻り、管壁への付着が疑われる

・固形物や異物を落とした可能性がある
・桝自体の破損や配管のずれ・変形が疑われる
・どの系統が詰まっているか分からない
・すでに大量の水があふれており、まず使用停止と広がりの確認が必要

戸建ての排水桝そのものの実例ではありませんが、油脂が排水管の中でどのように固まるかを示す施工記録があります。墨田区の築10年マンションで、キッチンの排水が流れず、高圧洗浄を進めると配管の形に沿った白い油塊がまとまって出てきました。現場記録では約30cmです。

桝の水位が上がり、敷地へ水が出ている場合は、キッチン・浴室・洗濯など追加の排水をできるだけ止めます。原因を確かめるために何度も水を流すと、あふれる量を増やすことがあります。

道路・歩道・隣地へ汚水が出ている場合は、配管だけでなく周囲への広がりも確認対象です。既存の施工記録では、道路へ汚水が出た現場で、まず汚水・固形物を回収してから下流側の最終桝を追い、高圧洗浄と通水確認を行っています。

家庭でできる予防の基本は、フライパンや皿の油を洗う前に拭き取り、排水管へ入る油脂そのものを減らすことです。東京都下水道局も、油は拭き取る・吸い取る・使い切る方法を案内しています。

高圧洗浄の頻度は、築年数だけで固定しません。料理量、家族人数、配管の長さ、過去の詰まり、排水桝の状態、前回洗浄後の変化を合わせて判断します。

業者へ相談するときは、「排水桝に油があります」だけでなく、次の情報があると確認範囲を整理しやすくなります。

1. どの水回りの流れが悪いか
2. 排水桝の水位が高いか、普段どおりか
3. 白い油脂が流入口・流出口のどちらに多いか
4. 次の排水桝まで水が流れているか
5. 過去の詰まり・高圧洗浄・配管工事の履歴

株式会社まごのてでは、戸建てのキッチン排水が遅い、屋外排水桝に油脂がたまっている、水位が高い、桝からあふれそうといった排水トラブルをご相談いただけます。

江戸川区・葛飾区・江東区・墨田区・足立区・大田区・北区など23区全域、多摩地域で、戸建ての排水桝・横引管・キッチン系統の流れを確認します。

千葉市・市川市・浦安市・船橋市・松戸市・柏市などで、屋外排水桝の水位、キッチンからの流入、下流側への流れを確認します。

横浜市・川崎市・相模原市などで、戸建て排水桝の油脂付着、流れの悪さ、配管へのアクセス条件を確認して必要な作業をご案内します。

さいたま市・川口市・戸田市・草加市・越谷市・八潮市などで、戸建ての排水桝詰まり、キッチン排水、高圧洗浄のご相談に対応します。

茨城県を含む関東エリアは、所在地、症状、桝の位置、必要機材、作業日程を確認して対応可否をご案内します。栃木県・群馬県・山梨県の一部地域もご相談ください。