ゴミ屋敷や汚部屋|汚れたトイレやお風呂を徹底的にキレイにします

私たちが扱った汚水が溢れた建物は、比較的古いものが多かったですが、中には2年経っていない新しい建物もありました。詰まりの原因は様々で、流してはいけないものを流して詰まることがほとんどですが、建物が古くなってくることによって詰まる場合もあります。

最も多い原因は、排水管が徐々に沈んで逆勾配現象が起きることです。本来であれば、排水管は最終マンホールに向かってなだらかな勾配になっているはずですが、逆向きになってしまい、流れが悪くなります。

次に多い原因は、メンテナンス不良です。排水管には毎日汚水が流れるため、汚れが付着してきます。血管の動脈硬化のように、排水管も細くなっていきます。すると、本来であれば詰まることがないような物でも詰まってしまうことがあります。

古い物件や、排水管の定期的なメンテナンスを行っていない建物には注意が必要です。そして、排水が溢れることがほとんど一階です。縦管には重力が働いているため、縦管で詰まるほど大きなものであれば、手前の屋内配管で止まります。そのため、最も重要なのは一階の横管で、最低限2年に一度はメンテナンスを行う必要があります。
 

汚水溢れが起きると、膨大な費用がかかることになります。まず、その部屋に居住者がいた場合は、別の部屋を用意しなければなりません。同一建物内に空きがあれば移ることができますが、無ければ工事が完了するまでホテルやウィークリーマンションに避難する必要があります。

また、家財も程度によっては使い物にならない場合があるため、その保障も必要です。これだけでも相当な費用がかかります。

さらに、清掃や消臭にかかる費用もかかります。汚染された部分をすべて洗浄もしくは除去し、除去できなければコーティングなどを行い、残留臭の消臭や脱臭なども必要になります。これらは特殊清掃よりも広い範囲にわたるため、ワンルーム程度でも軽度であれば30万円前後、範囲が広く臭いが強い場合は50万円以上になることもあります。また、その後のリフォームなども含めると、かなりの費用がかかることになりますが、ほとんどの場合、保険でカバーされます。

ただし、被害にあった部屋の居住者は心理的な負担が大きく、汚染した家財や部屋にあったものなど物理的に買い替えが必要なものもあるため、適切なフォローが必要です。そのため、対処がうまくいかない場合は、問題が長引くことがあります。
 

特殊清掃の専門会社である株式会社まごのては、汚染された部屋の清掃や消臭において、高度な専門知識と技術を持った技術者たちが完璧な仕上がりを提供します。

また、当社には高圧洗浄を行う事業部があり、高圧洗浄車も保有しているため、排水管の洗浄や詰まりの解消も行えます。そのため、このような事案が発生した場合、排水管のトラブル解消から清掃、消臭、そしてリフォームまで、一貫して対応することができます。

排水管のトラブルは、一度発生すると莫大な費用がかかるばかりでなく、居住者にとっても大きな負担となります。そのため、普段から見えないところであっても、定期的なメンテナンスを怠らず行うことを強くお勧めします。