汚部屋退去の恐怖！70万請求を5万で回避したプロの原状回復術

多くの人が勘違いしていますが、「部屋のゴミを全部捨てれば退去できる」わけではありません。

管理会社が見るのは「何もない空間」ではなく、「設備のダメージ」だからです。
ただの運び屋（不用品回収業者）と、原状回復のプロ（まごのて）の違いを図解します。

大家さんが激怒する「汚部屋の3大ダメージ」

特に以下の3つは、放置すると「善管注意義務違反」となり、高額請求の対象になります。
これらを「交換せずに」綺麗にできるかが、勝負の分かれ目です。

• ❌ トイレの尿石：便器に茶色い石がこびりつき、悪臭を放つ状態。
• ❌ 浴室のカビ・水垢：パッキンが黒く変色し、鏡がウロコで真っ白な状態。
• ❌ キッチンの油汚れ：換気扇が固着し、シンクが錆びている状態。

東京都中野区の1Kアパートにお住まいのAさん（20代女性）。
3年間ゴミ屋敷状態で放置した結果、ユニットバスはカビと尿石で変色し、見るも無惨な状態でした。

退去前の事前査定で、管理会社から「これは全交換ですね。概算で70万円です」と告げられ、パニックになりご相談いただきました。

「汚いから捨てる（交換する）」というのは素人の発想です。プロは「磨いて戻す」技術を持っています。

千葉県柏市のBさん（30代男性）は、ネットで見つけた「格安・不用品回収」業者に依頼。

「うちは清掃もやりますよ」という言葉を信じましたが、彼らがやったのは「ゴミを持ち出した後の簡単な掃き掃除」だけでした。
床には腐った汁の跡が残り、壁紙はカビだらけのまま。

ゴミを出すだけなら誰でもできます。重要なのは「退去できる状態（原状回復）」まで仕上げること。
その技術がない業者にお金を払うのは、ドブに捨てるようなものです。

退去費用やリフォーム代の請求書にサインをする前に、一度立ち止まってください。
その汚れ、交換しなくても落ちるかもしれません。
まごのては、ゴミの撤去から特殊清掃までワンストップで行える、数少ない専門業者です。