【解説】ゴミ屋敷片付け費用が100万円を超える理由｜広さより「密度」と「質」で決まる原価の真実

事例：120万円を「ぼったくり」と決めつけた結果

Cさんのご実家は、腰の高さまでゴミが積もった3DK。まごのての見積もりは「125万円」でした。

Cさんは激怒し、ネットで見つけた「一律40万円」の業者に依頼しました。

その結果どうなったか？

• ❌ 作業中断：「想定よりゴミが多い」と、表面のゴミだけさらって業者が撤収。
• ❌ 貴重品紛失：お父様の遺品である時計や権利書が、分別されずに捨てられた。
• ❌ 追加費用：残った大量のゴミ（特に腐敗した食品や液体）を処理するため、最終的に別の業者に依頼し、総額は150万円を超えた。

「安物買いの銭失い」とはこのことです。最初の125万円には、これら全てのリスクを回避するコストが含まれていたのです。

人件費＝「安心を買うコスト」

100万円クラスの現場では、延べ15名～20名のスタッフを投入します。これは単なる力仕事のためではありません。

膝まで埋まるゴミの海から、「1枚の封筒（現金）」「1本のハンコ（実印）」を救出するための配置です。

これを日雇いのアルバイト（格安業者）がやるとどうなるか？ 面倒くさがって全てゴミ袋に突っ込みます。結果、部屋は綺麗になっても、財産も思い出も全て失います。

まごのてのスタッフは全員が正規雇用。責任を持って「探索」を行うための人件費が含まれているのです。

事例：千葉県D様（5LDK・遺品整理兼務）

D様の実家は、20年分のゴミが天井まで積み上がり、さらに孤独死による異臭も発生していました。他社からは「作業に1週間かかる」「臭いは取れないかもしれない」と言われ、見積もりは80～100万円でした。

対して、まごのての見積もりは「180万円」。 しかしD様は即決されました。理由は3つです。

1. 期間：「20名投入し、たった2日で完工する」というスピード。
2. 技術：「壁紙と床を剥がし、オゾン脱臭機で完全消臭する」という特殊清掃技術。
3. 出口：「清掃後、そのまま提携不動産会社で売却査定を行う」というワンストップサービス。

結果：

実家は綺麗になり、更地価格として2,500万円で売却できました。清掃費180万円を引いても、D様の手元には2,300万円以上の資産が残りました。

「80万円で中途半端にされて売れ残るより、180万円かけて完璧にして売却できた。最高の投資だった」とのお言葉をいただきました。

まとめ：見積もり額は「リスク回避代」込み

高いには理由があり、安いにも（悪い）理由があります。まごのては「追加請求なし」の確定見積もりで、あなたの不安を断ち切ります。