ゴミ屋敷の実態｜公開動画と現場実例から見る生活・近隣・建物への影響

床一面に物があっても、水回りが使え、玄関から出入りでき、においや害虫が外へ出ていない部屋と、物量はそれほど多くなくても漏水や害虫が他室へ広がっている部屋では、急ぐ場所が違います。

厚生労働省も「ごみ屋敷」について、悪臭や害虫、堆積物の崩落、火災のおそれなど、周辺地域の生活環境へ影響する問題として整理しています。また、その背景には障害、高齢、生活困窮など福祉的課題が関係する場合があるとしています。

参考：厚生労働省｜「ごみ屋敷」対策について

今回参照したのは、コレコレチャンネルおよびコレコレ公式切り抜き放送局で公開されたゴミ屋敷関連動画を中心とする9つの事例です。ここでは出演者を評価するのではなく、映像から読み取れる生活・衛生・建物・周囲への影響で整理します。

浴室、トイレ、キッチン、洗面は、物を置ける空間でもあります。一度そこが保管場所になると、洗う・排水する・清掃するという本来の機能まで止まりやすくなります。

片付けのゴールを「床を全部出す」だけにすると、水回りが使える状態へ戻ったかという重要な確認が抜けます。

厚生労働省は、ごみ屋敷が周辺地域へ与える影響として悪臭・害虫・堆積物の崩落・火災のおそれを挙げています。賃貸住宅ではさらに、共用廊下、隣室、階下、建物設備へ影響が広がることがあります。

まごのてでは、住み続けたい賃貸住宅であれば、部屋全体を完璧に仕上げる前に、におい・害虫・水回り・点検動線・床や設備への影響など、外へ広がる問題から優先して確認します。

環境省の多頭飼育対策ガイドラインでは、適切な飼育管理ができない状態が、飼い主の生活状況・動物の状態・周辺の生活環境の三つへ影響すると整理されています。糞尿や食べ残しが堆積すると、臭気、害虫、ねずみ等につながることも示されています。

また、こども家庭庁は児童虐待のネグレクトの例として「ひどく不潔にする」ことを挙げています。ただし、片付け会社が室内を見ただけで虐待認定をするものではありません。乳幼児の安全に懸念がある場合は、片付け作業と子どもの安全確認を同じ問題として抱え込まず、必要な相談先につなぐことが重要です。

参考：環境省｜人、動物、地域に向き合う多頭飼育対策ガイドライン

参考：こども家庭庁｜児童虐待防止対策

大量のゴミがある部屋では、床そのものが見えていません。そのため作業前に「床は大丈夫そう」と判断することはできません。濡れたゴミ、液体、糞尿、長期間の荷重などがあれば、撤去後に初めて床や下地の状態を確認できることがあります。

これは公開動画だけの特殊な話ではありません。まごのてが東京都江戸川区の賃貸住宅で対応した実例でも、家財撤去後に廊下床の穴が確認されました。

東京都江戸川区の賃貸住宅では、既に取引のある不動産会社から、長く住んでいる入居者の部屋がゴミ屋敷状態になっているという相談がありました。近隣へのにおいなどの影響も出ていました。

そこで不動産会社の話だけで作業を決めず、まず居住者本人へ直接連絡し、片付ける意思を確認しました。本人にも片付ける必要があるという認識はありましたが、大きな壁になっていたのが費用です。

手元資金だけを見て話を終わらせるのではなく、継続収入と今後の支払い見通しを確認し、今回は10万円を内金、残額を分割として進めました。不動産会社から本人へ改めて確認があり、本人も了承。作業内容・費用・支払い方法を確認したうえで、その日のうちに着手しています。

ゴミ屋敷の費用は、一つの「片付け料金」だけで考えると分かりにくくなります。実際には、どこまで必要かを工程ごとに分けます。

つまり「片付け代が高くなった」のではなく、長期間見えなかった問題によって、片付け以外の工程が必要になっている場合があります。

公開動画の中には、出演者自身が診断名や生活上の事情を語るケースもあります。しかし、それはその人自身の説明です。別のゴミ屋敷を見て、同じ病名や原因を当てはめることはできません。

厚生労働省も、ごみ屋敷の背景に福祉的課題が関係する場合があるとする一方、単一の原因で説明しているわけではありません。片付け会社ができるのは、病名を当てることではなく、玄関、水回り、火気、食事、衛生、金銭、安否、周囲への影響など、現在起きている事実を整理することです。

公開動画では、本人と支援する側が衝突する場面もあります。しかし、実際の片付けでは「反省させること」が作業目的ではありません。