1K1万5千円のゴミ屋敷片付け｜その価格は成立する？

「1K 15,000円～」という表示を見たら、最初に聞くことは一つです。

実際には、15,000円という表示について問い合わせると「基本料金です」「最低料金です」「作業費は別です」など、広告を見たときの受け取り方とは異なる説明になるケースがあります。すべての業者が同じとは言いません。しかし、通常のゴミ屋敷片付けの総額ではない数字を、あたかも1Kの片付け価格のように大きく見せる表示を、私たちは信用しません。

東京都の最低賃金は、2026年10月1日から時間額1,280円になりました（それまでは1,226円）。8時間働けば10,240円。最低賃金だけでも、1人あたり約1万円です。これは会社が実際に負担する総人件費ではありません。社会保険、移動時間、教育、管理、車両、燃料、資材などは別にかかります。

また、国土交通省が2026年3月から適用している公共工事設計労務単価は、全国全職種加重平均で1日25,834円、東京の普通作業員は1日27,000円です。これはゴミ屋敷片付け業者の人件費そのものではありませんが、人を現場へ動かす労務費が「数千円で済む時代ではない」ことを見る参考にはなります。国土交通省も、この単価には事業主負担の法定福利費や一般管理費などの諸経費が含まれていないと明記しています。

参考：東京労働局｜東京都最低賃金

参考：国土交通省｜令和8年3月から適用する公共工事設計労務単価／国土交通省告示「一般貨物自動車運送事業に係る標準的な運賃」（関東）

現場で最も時間を使う工程の一つが、残す物・処分する物・保留する物を分ける作業です。

通帳、印鑑、契約書、薬、鍵、写真、仕事の資料などは、ゴミ袋の外側を見ただけでは判断できません。依頼者が「これは残したい」と迷えば、スタッフは手を止めて確認します。

仮に作業時間を極端に短くすることだけを目標にすれば、袋を開ける、依頼者へ確認する、保留箱を作るといった工程は効率を下げます。だから料金を比較するときは、「仕分け込み」という言葉だけではなく、残す物を誰がどう確認するのかまで聞く必要があります。

部屋の中だけを見れば、スタッフが物を持ってトラックへ運べば終わるように見えます。しかし集合住宅では、玄関から車両までの距離、エレベーター、階段、廊下、壁、床、管理会社との取り決めなどが作業条件になります。

急いで搬出件数を増やすモデルでは、養生資材を準備する時間、共用部を汚さないように運ぶ時間、車両までの往復時間はすべてコストです。

もう一つ大きいのが、ゴミを出した後です。契約が撤去までなら、床や水回りに汚れが残っていても、契約上はそこで終了することがあります。

これは撤去だけの契約が悪いという意味ではありません。問題は、依頼者が「片付けを頼んだのだから、部屋として使える状態まで含まれる」と思っているのに、業者側は「ゴミを外へ出すところまで」と考えている場合です。

安値のために工程を外したとしても、必要だった作業そのものが消えるわけではありません。作業後に依頼者側へ戻ってきます。

つまり安いか高いかは、請求書の総額だけでは測れません。その金額で誰がどこまでやり、作業後に何が残るのかまで見て、初めて比較できます。

この論点は、単なる業界批判ではありません。公的機関も、広告表示と実際の料金・サービス内容のズレについて注意喚起しています。

まごのてがここから読み取るのは、「安い会社は全部避ける」ということではありません。広告で受け取る印象と、契約後の作業範囲・総額を一致させられる会社かを見る必要がある、ということです。

価格を見た後、問い合わせる前に次の項目だけ確認してください。

ゴミ屋敷片付けは、通販で商品を買うのとは違います。業者が玄関を越え、生活空間の奥まで入ります。通帳、印鑑、薬、契約書、衣類、写真、パソコン、仕事の資料など、家族以外には見せていない物がある空間です。

私たちは、通常のゴミ屋敷片付けとして成立しない価格を、あたかも依頼可能な総額のように受け取らせる表示を信用しません。特定の会社について「必ず虚偽だ」と断定するためではありません。利用者側が、現実性のない数字に一縷の望みを託して連絡する必要はないと伝えるためです。

まごのてでは、東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県を中心に、ゴミ屋敷片付けの相談を受けています。茨城県・栃木県・群馬県・山梨県の一部地域は、条件を確認したうえで対応可否をご案内します。

対応可否は地域名だけでなく、建物の階数、エレベーター、駐車位置、玄関から車両までの搬出導線、管理会社との確認事項、退去日・点検日などでも変わります。料金を比較するときも、この条件を先に伝えると作業範囲を揃えやすくなります。